Afrikanerplein 72 , 1091 PW, Amsterdam

Licht tweekamerappartement aan het Afrikanerplein met balkon op het westen in Amsterdam-Oost.

Op de derde verdieping ligt dit praktisch ingedeelde tweekamerappartement met één slaapkamer en een aangrenzend balkon op het westen. De woning beschikt over een afzonderlijke woonkamer en biedt dankzij volop mogelijkheden om het interieur geheel naar eigen smaak in te richten. De ligging aan het Afrikanerplein geeft het appartement een prettige stedelijke woonbeleving. Terwijl het balkon aan de achterzijde uitzicht geeft over een rustige binnentuin, zodat er ook genoten kan worden van de rust. Door de westelijke ligging kan hier laten op de dag genoten worden van het zonnetje. Een appartement met een goede basis voor wie op zoek is naar een woning die nog volledig naar eigen smaak kan worden vormgegeven, op een centrale locatie in Amsterdam-Oost.

Omgeving en bereikbaarheid:
Het Afrikanerplein ligt in de Transvaalbuurt, een karakteristiek deel van Amsterdam-Oost met genoeg aanbod aan dagelijkse voorzieningen. Voor boodschappen liggen onder meer de winkels aan de Linnaeusstraat en het winkelgebied rond het Oostpoort-complex binnen bereik. Ook de levendige Dappermarkt en het aanbod aan winkels en speciaalzaken in de omliggende buurten zijn goed bereikbaar. Amsterdam-Oost staat daarnaast bekend om het ruime horeca-aanbod. Rond de Linnaeusstraat, het Beukenplein en de Javastraat bevinden zich uiteenlopende cafés, koffiezaken en restaurants. Voor groen en recreatie liggen onder meer het Oosterpark en Park Frankendael op fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Amsterdam Muiderpoort ligt in de omgeving en biedt treinverbindingen richting onder andere Amsterdam Centraal en andere delen van de stad en regio. Daarnaast rijden in Amsterdam-Oost diverse tram- en busverbindingen. Met de fiets zijn het centrum en andere populaire delen van Oost snel toegankelijk. Ook per auto is de ligging gunstig, met aansluitingen richting de Ring A10 via de omliggende hoofdwegen.

Indeling:
Via de entree wordt de woning op de derde verdieping bereikt. Bij binnenkomst geeft de hal toegang tot alle vertrekken van het appartement. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer. Deze vormt de centrale leefruimte van de woning en biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek. Aan de achterzijde liggen de keuken en de slaapkamer. Beide vertrekken hebben directe toegang tot het balkon op het westen. Dankzij de westelijke ligging kan hier met name in de middag en avond van de zon worden genoten. Centraal in het appartement bevindt zich de badkamer. Deze is voorzien van een toilet, douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Tevens beschikt de woning zowel op de zolderetage als op de begane grond over bergingen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1962;
- Woonoppervlakte circa 42 m² (meetrapport aanwezig);
- Erfpacht, canon afgekocht tot en met 31 augustus 2062;
- Energielabel F;
- Vaste projectnotaris, Notariskantoor Spier & Hazenberg in Amsterdam;
- Actieve Vereniging van Eigenaars, welke professioneel beheerd wordt door Ymere;
- Servicekosten van € 138,22 per maand voor de woning, € 9,70 per maand voor de berging op de begane grond en € 11,85 per maand voor de berging op zolder.

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 03 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van Ymere;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering per direct.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.