Aegirstraat 1 , 1363 WJ, Almere

  • 345 m²
  • 210 m²
  • 5
  • A
€ 885.000 k.k.
Amsterdam
Heeft u vragen?
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Prachtige riante 2 onder 1 kapwoning aan het water! Deze woning is uitstekend onderhouden, heeft enorm veel ruimte en veel privacy vanwege een doodlopende weg. Er zijn maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers en 2 bergingen! Daarbij is gebruik gemaakt van kwalitatief...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 210 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers

Buurtstatistieken Homeruskwartier

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Prachtige riante 2 onder 1 kapwoning aan het water! Deze woning is uitstekend onderhouden, heeft enorm veel ruimte en veel privacy vanwege een doodlopende weg. Er zijn maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers en 2 bergingen! Daarbij is gebruik gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen waardoor er luxe uitstraalt. Er is genoeg ruimte om de auto voor en zelfs op eigen terrein te parkeren. Dit is pas comfortabel wonen en de woning is daarnaast volledig geïsoleerd. Helemaal klaar voor de toekomst! Wanneer je in de tuin staat krijg je gelijk het vakantiegevoel met een geweldig terras aan het water! Beide terrassen liggen op een betonvloer die tevens met palen inclusief wapening is geheid.

Omgeving:
De woning staat in een kindvriendelijke wijk aan een doodlopende weg in Almere Poort. Er zijn genoeg openbaarvervoer mogelijkheden zoals een bus en trein (Almere Poort). Vlakbij de woning ligt het Cascadepark, waar veel mogelijkheden zijn om te sporten zoals: voetbalveld, tennisbaan, basketbalveld en atletiek. Daarnaast zijn er in de omgeving tal van basisscholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen, winkels en andere voorzieningen. Binnen 5 minuten is de snelweg te bereiken richting Amsterdam (20 min.) , Lelystad (30 min.) of 't Gooi (20 min.).

Indeling

Begane grond:
Entree, garderobe, toilet met fonteintje, trapopgang, riante woonkamer met veel lichtinval voorzien van cinewall, ingebouwde spots en schuifpui naar de tuin, aparte zitkamer (uitgebouwd), open keuken met granietblad voorzien van alle denkbare apparatuur (Miele) zoals inductie, combi stoomoven en quooker, veel kastruimte en een gezellige eetbar. De ruime tuin (290m²) is gelegen op het Zuid-Westen (hele dag zon) en heeft een groot terras aan het water, overkapping met losstaande berging van hout en extra aangebouwde berging van steen.

Eerste verdieping:
Beschikt over 3 slaapkamers van verschillende formaten (klein, middel en groot) waarvan de grootste slaapkamer voorzien is van een op maat gemaakt bed en frans balkon, de middelgrote slaapkamer is tevens voorzien van een frans balkon, de kleine slaapkamer dient zich goed voor werkkamer/logeerkamer. De luxe badkamer is voorzien van een dubbele wastafelmeubel (Bruynzeel) met Hotbath kranen, ligbad, toilet en inloopdouche.

Tweede verdieping:
Beschikt over 2 goede slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met frans balkon. inloopkast en badkamer ensuite, voorzien van dubbele wastafelmeubel (Bruynzeel) met Hotbath kranen, vrijstaand ligbad, toilet, apart washok met opbergruimte.

Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Bouwjaar 2016;
- Woonoppervlakte 210 m² conform NEN2580;
- Vloerverwarming in gehele woning;
- 5 Slaapkamers;
- 2 Badkamers;
- 2 Bergingen;
- Riante tuin met overkapping;
- Terras aan het water;
- Parkeren op eigen terrein;
- Vlakbij Cascade park;
- Stadsverwarming;
- Vaste notaris: Jabri Notariaat te Hilversum;
- Oplevering in overleg.

Wat u verder moet weten:
Momenteel loopt er een vergunningsverzoek bij de Gemeente voor het tuinhuis, de schutting en vlonder omdat die gedeeltelijk op gemeente grond hebben gestaan. Het stuk grond (41m²) is door bewoners aangekocht en behoort nu tot het eigendom. De vergunningsaanvraag voor de afhandeling van de koop wordt binnen 6 weken verwacht.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 885.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Kenmerk waterwoning
Bouwjaar 2016
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak

Locatie

Adres Aegirstraat 1
Plaats Almere
Provincie Flevoland
Land Nederland
Ligging
  • Aan water
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 210 m²
Inhoud 760 m³
Perceeloppervlakte 345 m²
Oppervlakte externe bergruimte 15
Totale woonoppervlakte 210

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 kamers waarvan 5 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel A
Isolatie
  • Dubbel glas
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Stadsverwarming
Warm water
  • stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin positie Zuidwest
Hoofdtuin achterom nee
Totale oppervlakte 290 meter

Bergruimte

Schuur/berging Aangebouwd steen
Voorzieningen
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen uitstekend
        Onderhoud buiten uitstekend

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Buurtstatistieken Homeruskwartier

        Leeftijd buurtbewoners

        Huishoudens

        Koop/Huur

        Ontdek de woning

        Aegirstraat 1, 1363 WJ, Almere
        Aegirstraat 1, 1363 WJ, Almere

        Hier zult u wonen

        Aegirstraat 1, 1363 WJ, Almere

        Schaduwwijzer

        Amsterdam
        Heeft u vragen?
        Deze woning bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

        Deze website maakt gebruik van cookies

        We gebruiken cookies om content en advertenties te personaliseren, om functies voor social media te bieden en om ons websiteverkeer te analyseren. Ook delen we informatie over uw gebruik van onze site met onze partners voor social media, adverteren en analyse. Deze partners kunnen deze gegevens combineren met andere informatie die u aan ze heeft verstrekt of die ze hebben verzameld op basis van uw gebruik van hun services.

         

        Meer informatie