Abel Tasmanstraat 35 , 1521 PK, Wormerveer

Zeer luxe, charmante en energieneutrale woning in authentieke Zaanse stijl!

Welkom bij de Abel Tasmanstraat 35 in Wormerveer, waar luxe wooncomfort met historische charme samenkomt. Aan een rustige, autoluwe straat vinden we deze zo goed als nieuwe woning (bouwjaar 2022), onderdeel van het kleinschalige nieuwbouwproject Noordeinde. Met zijn authentieke Zaanse gevel, duurzame voorzieningen én diepe achtertuin is dit een unieke kans voor wie zoekt naar toekomstbestendig, energiezuinig en kindvriendelijk wonen.

De woning is bijzonder luxe en smaakvol afgewerkt. Zo zijn alle wanden en plafonds strak gestuukt en liggen er fraaie vloeren op alle verdiepingen. De keuken is onwijs gaaf en onder andere voorzien van een kwartsieten blad, luxe apparatuur en een bar. Ook de badkamer en het toilet zijn stijlvol uitgevoerd met onder andere marmeren kommen en een marmeren blad. De grote slaapkamer heeft een Frans balkon, waar je uitkijkt over het idyllische straatje met water en groen. Dankzij de warmtepomp, zonnepanelen en uitstekende isolatie is de woning energieneutraal! De woning is volledig voorzien van vloerverwarming, die ook kan koelen. De voor- en achtertuin zijn fraai aangelegd en parkeren doe je gratis op het grote terrein direct achter de woning.

We nemen je mee door de indeling van het huis:
Het huis biedt ca. 120 m² aan woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen. Je betreedt de woning via de voortuin, waarna je binnenkomt in de lichte hal met luxe toilet en meterkast. Via de fraaie glazen deur betreed je de woonkamer met open keuken. Deze luxe keuken is van alle gemakken voorzien en biedt veel werkruimte op het kwartsieten aanrechtblad. Op de eerste verdieping bevinden zich, naast de stijlvolle badkamer met inloopdouche, toilet en chique wastafelmeubel, drie volwaardige slaapkamers, perfect voor een gezin, een thuiskantoor of logeerkamer. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer en een handige bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals ruimte voor de warmtepomp en WTW-installatie.

Locatie en omgeving
De woning ligt aan een wandel/fietspad, met aan de voorzijde een charmant uitzicht over het water, een bruggetje richting de oude wijk en veel volwassen groen. Dit maakt de straat bijzonder rustig en zeer kindvriendelijk. Ondanks deze rustige ligging ligt het huis op enkele fietsminuten van het Marktplein van Wormerveer, met supermarkten, winkels en horeca. De woning is bovendien uitstekend bereikbaar met de auto: via de N246 ben je snel op de A8 richting Amsterdam of de A9 richting Alkmaar en Haarlem.

Bijzonderheden en kernpunten:
• Nieuwbouwwoning uit 2022 met energielabel A+++
• Zeer luxe keuken, sanitair en afwerking
• Fraaie ligging in een autoluwe straat met uitzicht over water en groen
• Eigen parkeerterrein voor bewoners aan de achterzijde
• Woonoppervlak: ca. 120 m², perceel 117 m²
• Goede en praktische indeling met o.a. 4 slaapkamers en veel bergruimte
• 9 zonnepanelen, warmtepomp op aardwarmte en vloerverwarming (en koeling) door de hele woning
• HR++ glas
• Gelegen vlak bij het Marktplein van Wormerveer en de Zaanbocht
• Oplevering in overleg