Abbenbroekstraat 1 , 1507 KD, Zaandam

Ruimte, licht en comfort in het populaire Westerwatering

Ben je op zoek naar een ruime hoekwoning met volop licht, een zonnige tuin en plek voor het hele gezin? Dan is deze woning aan de Abbenbroekstraat in Zaandam echt iets voor jou. Met een royale woonoppervlakte van 163 m², vijf slaapkamers en een eigen oprit voor twee auto’s, biedt dit huis alle ruimte die je zoekt. Bovendien ligt het op EIGEN GROND, iets wat uniek is in de gewilde wijk Westerwatering.

Licht, ruimte en een unieke indeling

De hoekligging zorgt voor een prachtige lichtinval in de woning. De royale woonkamer is dankzij de grote ramen heerlijk licht en voelt direct uitnodigend aan. De aparte eethoek, mogelijk gemaakt door de uitbouw, creëert een fijne scheiding tussen wonen en eten. Een indeling die je niet vaak ziet. Hier kun je met gemak een grote eettafel kwijt om samen te komen met familie en vrienden.

De woning is keurig onderhouden, heeft een warme uitstraling en biedt dankzij de praktische indeling volop leefruimte.

Indeling
Begane grond:
Via de entree kom je in de ruime woonkamer met veel lichtinval en een prettig uitzicht op de tuin. De uitgebouwde eethoek vormt een gezellige plek om te tafelen of te borrelen. De keuken is functioneel ingericht en grenst aan de eetruimte, waardoor het geheel één fijne leefzone vormt. Verder vind je op de begane grond de hal met toilet en trapopgang.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Dankzij de uitbouw beschikt één van de slaapkamers over een grote extra ruimte, ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of royale inloopkast.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping telt nog twee goed bemeten slaapkamers en extra bergruimte. Tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine te vinden.

Buitenleven
De woning staat op een riant perceel van 228 m², waardoor je in de tuin alle kanten op kunt wat betreft indeling en benutting. Of je nu droomt van een gezellige loungehoek, een speelplek voor de kinderen of een moestuin, hier kun je het helemaal naar eigen wens vormgeven. De tuin is netjes aangelegd en beschikt over twee grote, praktische schuren met elektra. Aan de voorzijde bevindt zich de eigen oprit met ruimte voor twee auto’s.

Ligging & bereikbaarheid
De woning ligt in de populaire, kindvriendelijke wijk Westerwatering. Hier woon je rustig, maar toch dichtbij alle voorzieningen: supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en speeltuintjes zijn binnen handbereik. Het centrum van Zaandam ligt op slechts vijf minuten fietsen, en met de trein ben je binnen een kwartier in hartje Amsterdam. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen (A7, A8 en A10) zijn ook steden als Haarlem en Alkmaar uitstekend bereikbaar.

Kortom: deze royale hoekwoning aan de Abbenbroekstraat biedt alles wat een groter gezin zoekt: veel leefruimte, een zonnige tuin, een unieke indeling met aparte eethoek, vijf slaapkamers, een eigen oprit én ligging op eigen grond in een van de meest geliefde wijken van Zaandam.

Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het wonen is aan de Abbenbroekstraat!

Kenmerken in het kort
- Woonoppervlakte: ca. 163 m²
- Perceeloppervlakte: 228 m², gelegen op eigen grond
- Aantal slaapkamers: 5
- Energielabel: B
- Parkeren: eigen oprit met ruimte voor twee auto’s
- Ligging: in de populaire wijk Westerwatering, op slechts 5 minuten fietsen van het centrum van Zaandam
- Bereikbaarheid: binnen 15 minuten in Amsterdam met trein of auto, en uitstekende aansluiting op de A7, A8 en A10