1016 LJ Amsterdam
Bloemstraat 154
Verkocht onder voorbehoud 1016 LJ Amsterdam

Bloemstraat 154

Vragen? Neem contact op met KRK Makelaars.

  • Prijs€ 1.275.000 k.k.
  • Aantal kamers4
  • Wonen238 m2
  • Perceel120 m2
  • LocatieBekijk op kaart
Bloemstraat 154, 1016 LJ, Amsterdam
Bloemstraat 154, 1016 LJ, Amsterdam
Bloemstraat 154, 1016 LJ, Amsterdam
Bloemstraat 154, 1016 LJ, Amsterdam
Bloemstraat 154, 1016 LJ, Amsterdam
Bloemstraat 154, 1016 LJ, Amsterdam

Groot huis met veel potentie te koop in het hart van de Jordaan. Het betreft een leeg pand van in totaal 238 m², bestaande uit vier bouwlagen. Zeer geschikt object om het geheel naar eigen creativiteit te ontwikkelen en er een bijzonder & uniek familiehuis van te maken.

De begane grond heeft een prachtige loftuitstraling en een natuurlijke ambiance met extra veel karakter door de hoge plafonds van circa 4,0 m. en twee daklichten.

Een omgevingsvergunning is reeds aanwezig voor een bouwplan als één woonhuis met een besloten patiotuin.

 


Ideale ligging
Deze locatie is werkelijk een prachtig plekje om van het stadse leven genieten, want het wordt namelijk omringd door leuke winkelstraatjes en vele gezellige cafeetjes en restaurants. Zo is de Noordermarkt dichtbij, waar elke zaterdag een grote biologische markt is, en de zaterdagmarkt op de Lindengracht.

Maar ook nabij de Dam, de Negen Straatjes, de rustieke Brouwersgracht, Leliegracht en de bekroonde Haarlemmerstraat, het CS en de pont naar filmmuseum Eye in het hippe Noord.

Het is hier extra rustig wonen , want de Bloemstraat is éénrichtingsverkeer.

Bloemstraat 154, 1016 LJ, Amsterdam
Bloemstraat 154, 1016 LJ, Amsterdam
Bloemstraat 154, 1016 LJ, Amsterdam

Omgeving

Het pand is centraal gelegen en uitstekend bereikbaar via het openbaar vervoer met de tramhalte en busstation op loopafstand. Via de auto Ring A-10, afslag Haarlem (S102 en S103), bent u zo op weg naar Schiphol, bossen en heide in ‘t Gooi of het strand. Parkeermogelijkheid bevindt zich om de hoek bij Europarking.


Begane grond
Grote ruimte met veel allure van bijna 110 m² met  een vier meter hoog plafond en twee daklichten die een prachtige lichtinval geven. Echt een perfecte ruimte waar een sfeervolle living area  gecreëerd kan worden voor binnenstedelijk resideren op topniveau. Bij binnenkomst is er een kleine entresol.

1e verdieping
Voormalig appartement van 43 m², vrij indeelbaar

2e verdieping
Voormalig appartement van 43 m², vrij indeelbaar

3e verdieping
Voormalig appartement van 43 m², met vaste steektrap naar dakraam, vrij indeelbaar

 

Bloemstraat 154, 1016 LJ, Amsterdam
Bloemstraat 154, 1016 LJ, Amsterdam
Bloemstraat 154, 1016 LJ, Amsterdam
Bloemstraat 154, 1016 LJ, Amsterdam
Bloemstraat 154, 1016 LJ, Amsterdam
Bloemstraat 154, 1016 LJ, Amsterdam
Bloemstraat 154, 1016 LJ, Amsterdam
Bloemstraat 154, 1016 LJ, Amsterdam
Bloemstraat 154, 1016 LJ, Amsterdam
Bloemstraat 154, 1016 LJ, Amsterdam
Bloemstraat 154, 1016 LJ, Amsterdam

Bijzonderheden

-    Pand heeft eigen bouwmuren, dus staat vrij van buurpanden;
-    Gelegen in beschermd stadsgezicht;
-    Volgens bestemmingsplan is dit een Orde 3 pand;
-    Erfpacht afgekocht t/m 30 september 2071;
-    AB 2000 van toepassing;
-    Energielabel C is van toepassing;
-    Meetcertificaat aanwezig;
-    Op diverse plekken in pand is asbesthoudend materiaal aanwezig;

Verkoopbepalingen

-    Vaste projectnotaris Lubbers & Dijk;
-    Pand wordt “as is” verkocht;
-    Niet bewoners-, ouderdom en asbestclausule van toepassing;
-    Het pand wordt verkocht voor zelfbewoning, d.w.z. verkoop aan particulieren die er zelf gaan wonen of aan ouders die aankopen voor kinderen c.q. 1e graads bloedverwant;
-    Verkoop aan handelaren en of speculanten is niet toegestaan;
-       Anti-speculatiebeding van drie jaar, in deze periode mag de koper het niet verkopen en niet verhuren;
-    Een verbod op splitsen voor een periode van drie jaar met een boete van € 100.000,-;
-    Bij levering wordt pand omgezet tot 1 koopwoning;
-    De nieuwe eigenaar is verplicht om een nieuwe fundering aan te brengen en het pand te renoveren conform;
        de afgegeven omgevingsvergunning of te renoveren op basis van een door koper aan te vragen aanvullende c.q. nieuwe omgevingsvergunning waarin verwerkt de  kwaliteitseisen, zoals opgenomen in bijlage 1 van de ”Uitvoeringsovereenkomst Verkoop Sociale Huurwoningen 2020 t/m 2024 tussen de AFWC en de gemeente     
        Amsterdam d.d. december 2019”, dit is koper zijn/haar eigen verantwoordelijkheid;
-    Op straffe van een boete van € 100.000,- moet de koper binnen 12 maanden na levering starten met de verbouwwerkzaamheden dan wel 24 maanden na levering de verbouwing gereed hebben die voldoet aan de afgegeven omgevingsvergunning en de kwaliteitseisen, zoals omschreven in voornoemde bijlage 1;
-    Voorbehoud van recht van gunning door eigenaar;

Dynamis Exclusief - maps

Deel deze exclusieve woning:

Bezichtiging plannen?

Neem vrijblijvend contact op met KRK Makelaars

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie