Wijkermeerweg 41 , 1948 NT, Beverwijk

TE HUUR
Bent u op zoek naar een professionele en instapklare kantoorruimte? Dan hebben wij de perfecte locatie voor u!

Aan de Wijkermeerweg bieden wij een representatieve kantoorruimte aan, gelegen op de eerste verdieping van een goed bereikbaar kantoorgebouw. Met een riante oppervlakte van circa 150 m², biedt deze ruimte alles wat uw bedrijf nodig heeft om te groeien en succesvol te opereren.

OPPERVLAKTE
Circa 150 m² waarvan circa 125 m² kantoorruimte en circa 25 m² algemene ruimte (hal, keuken, toiletten).

HUUR
€ 1.570,- per maand te vermeerderen met servicekosten en btw.

SERVICEKOSTEN
Het verbruik van gas, water en elektra is gezamenlijk met de huurder van de andere kantoorruimte op de verdieping. De kosten worden in rekening gebracht op basis van een voorschot, met jaarlijkse verrekening op basis van het werkelijke verbruik, verdeeld naar rato van het bruto vloeroppervlakte.

Indicatie voorschot NUTS voorzieningen: € 180 per maand.
Indicatie voorschot overige zaken en diensten: € 60 per maand.

BIJZONDERHEDEN
- Kantoor op de eerste verdieping;
- Gedeelde keuken en sanitair, met één andere huurder;
- Energielabel A;
- Representatieve kantoorruimte;
- 3 parkeerplaatsen op eigen terrein.

VOORZIENINGEN
- Toiletgroepen (gedeeld)
- Pantry (gedeeld)
- Tapijttegels
- Systeemplafond
- Airco unit
- Te openen ramen
- Radiatoren

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
De locatie van het object is uitstekend te noemen. Op korte afstand van de autosnelweg A9 Alkmaar - Diemen net als de autosnelweg A22 Uitgeest - Haarlem. Zicht-locatie langs de doorgaande weg.

PARKEREN
Er zijn 3 eigen parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.

BESTEMMING
Volgens het vigerende bestemmingsplan "Haven de Pijp - Parallelweg" d.d. 28 februari 2013 geldt op deze locatie de bestemming “bedrijf”. De ruimte is daarmee publiekrechtelijk bestemd om te worden gebruikt ten behoeve van: kantoor.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURTERMIJN
In overleg.

BTW
De huur (en servicekosten) is te vermeerderen met BTW. Indien de huurder geen BTW - belaste prestaties verricht, kan de verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van CPI - reeks alle huishoudens.

AANVAARDING
In overleg.

ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling bedraagt 3 maanden de huur te vermeerderen met servicekosten en BTW. Deze borgstelling dient als zekerheid voor de verhuurder en dient door de huurder van de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie/waarborgsom.

MODEL-OVEREENKOMST
Conform het laatste model vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).

DISCLAIMER
Alle door KRK en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.
Onze opdrachtgever behoudt zich het recht van gunning voor en stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet tot stand komt voordat niet alleen over de hoofdzaken (zoals de huurprijs), maar ook over de overige details (zoals oplevering) volledige overeenstemming is bereikt.