Verrijn Stuartweg 42, 1112 AX, Diemen

Uitgebreide omschrijving

Tijdelijk voor 6 tot 12 maanden te huur, een kantoor/showroom, gelegen op een A1-locatie op bedrijvenpark Verrijn Stuart in Diemen.

Het gebouw wordt de komende periode zowel aan de binnen- als buitenzijde gerenoveerd en gemoderniseerd tot een kantoor dat voldoet aan de huidige wensen van deze tijd. De eigenaar zal daarbij zelf een groot gedeelte aan de achterzijde in gebruik nemen, waarbij de zicht-/voorzijde beschikbaar is voor één of meer huurders die op zoek zijn naar een gemoderniseerde en duurzame kantooroplossing, optioneel met bedrijfsruimte, op een perfecte locatie. Nu reageren biedt een unieke kans om mee te denken in het verbouwingsproces en de uitvoering!

Voor aanvang van de renovatie is de voorzijde tijdelijk te huur tegen een scherpe huurprijs.

OPPERVLAKTE
Kantoorruimte:
Voor verhuur is in totaal ca. 1.012 m² beschikbaar, als volgt verdeeld:
- begane grond: ca. 413 m²;
- eerste verdieping: ca. 599 m².
Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 300 m².

Daarnaast kunnen we voor maximaal 6 maanden (verlenging optioneel) de achtergelegen bedrijfsruimte aanbieden.

Bedrijfsruimte:
Voor verhuur is in totaal ca. 873 m² beschikbaar, als volgt verdeeld:
- begane grond: ca. 455 m²;
- eerste verdieping: ca. 418 m².

HUURPRIJS
Voor de TIJDELIJKE verhuur gelden de navolgende huurprijzen:
Kantoorruimte: € 80,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Bedrijfsruimte: € 60,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

PARKEREN
Ruim parkeren is mogelijk op eigen terrein en op de openbare weg.

OMGEVING
Het gebied is sterk in opkomst en heeft de afgelopen jaren enorm aan populariteit gewonnen. Vele ondernemers, waaronder veel creatieve en innovatieve bedrijven, hebben zich hier gevestigd. Het gebied is getransformeerd van een conventioneel bedrijventerrein naar een aantrekkelijke vestigingslocatie met bedrijven die bereikbaarheid en representativiteit belangrijk vinden. Binnen enkele minuten bent u op de snelweg of in het centrum van Amsterdam.

BEREIKBAARHEID
Het bedrijvenpark is goed bereikbaar via meerdere belangrijke uitvalswegen zoals de A1, A2, A9 en ring A10. Op loopafstand bevinden zich station diverse bus- en tramhaltes. Op loopafstand is metrostation Verrijn Stuart gelegen en NS-station Diemen Zuid. Een zeer centrale locatie direct naast Amsterdam.

ZEKERHEIDSTELLING
De hoogte van de bankgarantie c.q. waarborgsom wordt bepaald door verhuurder, een en ander afhankelijk van de financiële gegoedheid van huurder.

AANVAARDING
Per direct.

HUURTERMIJN
In beginsel gaan wij uit van een huurtermijn van 6 maanden met telkenmale een verlengingsmogelijkheid van 3 maanden.

BTW
Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde voor tenminste 90% zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder niet BTW-plichtig is zal de BTW-compensatie nader worden vastgesteld.

SERVICEKOSTEN
Verhuurder zal een voorschotbedrag aan servicekosten doorbelasten aan huurder, onder meer ten behoeve van de nutsleveranciers (gas, elektra en water).

BIJZONDERHEDEN
De kantoorruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.