Onder optie

Vaalmuiden 17, Amsterdam 1046 BV Amsterdam

1046 BV Amsterdam koopprijs € 130.000 v.o.n.

Omschrijving

OMGEVING
Op Vaalmuiden, direct aan de Rijksweg A5 zal binnenkort de bouw starten van 10 zelfstandige bedrijfsunits. Vaalmuiden is gelegen op Amsterdam Sloterdijk III. Sloterdijk III is een multifunctioneel bedrijventerrein aan de westzijde van Amsterdam, in de directe nabijheid van zowel zeehaven, luchthaven Schiphol als de Westpoortweg. Het is een onderdeel van het in 2014 uitgeroepen 'Beste...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Amsterdam

Uitgebreide omschrijving

OMGEVING
Op Vaalmuiden, direct aan de Rijksweg A5 zal binnenkort de bouw starten van 10 zelfstandige bedrijfsunits. Vaalmuiden is gelegen op Amsterdam Sloterdijk III. Sloterdijk III is een multifunctioneel bedrijventerrein aan de westzijde van Amsterdam, in de directe nabijheid van zowel zeehaven, luchthaven Schiphol als de Westpoortweg. Het is een onderdeel van het in 2014 uitgeroepen 'Beste Bedrijventerrein van Nederland' Westpoort. Dit bedrijventerrein - met een grote diversiteit aan ondernemingen - heeft internationale allure en omvat onder meer de vierde haven van Europa.

BEREIKBAARHEID
Meerdere units met zichtlocatie zijn beschikbaar voor een maximale exposure van uw bedrijf. De bedrijfsunits liggen direct aan de A5 afslag 2 en aan de Westpoortweg (S102). De Westpoortweg is een van de verbindingswegen tussen Amsterdam en Velsen. Daarnaast liggen de units in de nabijheid van de op- en afrit naar de Rijksweg A5 (Westrandweg). Dit is de verbindingsweg tussen de Coentunnel (ringweg Amsterdam A10 West, richting Amsterdam Centrum) en de Rijksweg A4 (Amsterdam - Den Haag) met directe verbinding naar luchthaven Schiphol.

OPPERVLAKTE
Van ca. 65,8 m² tot ca. 204 m² b.v.o.

START BOUW
Verkoper heeft met de aannemer vastgesteld dat de start van de bouw (heien) in week 29 2018 zal plaatsvinden. Momenteel zijn de voorbereidingen in volle gang.

OPLEVERING
De bedrijfsunits zullen naar verwachting uiterlijk Q2 2019 opgeleverd worden.

BIJZONDERHEDEN
- Inclusief verdiepingsvloer, trap naar de verdieping (indien een verdiepingsvloer aanwezig is) en dekvloer.
- Ramen op de verdiepingsvloer.
- Vrije hoogte minimaal 7,50 meter (zonder verdiepingsvloer).
- Overheaddeur(en) per unit.
- Draagvermogen begane grondvloer ca. 1.000 kg/m2.
- Max. 30% van het bruto vloeroppervlak mag voor bedrijfsondersteunende functies (kantoor) worden gebruikt.
- De in de tekeningen aangegeven oppervlakten zijn op basis van bruto vloeroppervlak.
- De units en de parkeerplaatsen zullen worden gesplitst in appartementsrechten.
- Voorbehouden: gunning verkoper, voorverkoop percentage (40%), eventueel financieringsvoorbehoud koper.
- Projectnotaris van toepassing.
- Concept koopovereenkomst, concept aanneemovereenkomst, concept splitsingsakte -tekening, technische omschrijving en tekeningen zijn beschikbaar voor kandidaat-kopers.

KOOPSOMMEN
Van € 130.000,- tot € 245.000,- te vermeerderen met BTW.

De genoemde koopsommen zijn inclusief notariskosten (leveringsakte), exclusief omzetbelasting over de koopsom, omzetbelasting over de grondwaarde van het erfpachtrecht, renteverlies grond- en ontwikkelingskostenbouw en aansluitkosten nutsvoorzieningen. De rente over de grond, ontwikkelingskosten en vervallen termijnen is gesteld op 6% vanaf 1 december 2017.

ERFPACHT
- De koopsom is inclusief afgekochte erfpacht (voortdurend) tot 16 februari 2058.
- De "Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000" (AB2000) van de gemeente Amsterdam zijn van toepassing.

BESCHIKBAARHEID
- Unit 1 - totaal 856 m² b.v.o. - niet in de verkoop
- Unit 2 - totaal 204 m² b.v.o. - niet in de verkoop
- Unit 3 - totaal 204 m² b.v.o., als volgt verdeeld: 103,2 m² (beg. grond) - 100,8 m² (1e verd.) - 2 parkeerplaatsen - verkocht
- Unit 4 - totaal 68,2 m² b.v.o. (beg. grond) - 1 parkeerplaats - verkocht
- Unit 5 - totaal 134 m² b.v.o., als volgt verdeeld: 68,2 m² (beg. grond) - 65,8 m² (1e verd.) - 1 parkeerplaats - verkocht
- Unit 6 - totaal 110 m² b.v.o. (beg. grond) - 1 parkeerplaats - verkocht
- Unit 7 - totaal 132 m² b.v.o., als volgt verdeeld: 67,2 m² (beg. grond) - 65,8m² (1e verd.) - 1 parkeerplaats - verkocht
- Unit 8 - totaal 132 m² b.v.o., als volgt verdeeld: 67,2 m² (beg. grond) - 65,8 m² (1e verd.) - 1 parkeerplaats - verkocht
- Unit 9 - totaal 132 m² b.v.o., als volgt verdeeld: 67,2 m² (beg. grond) - 65,8 m² (1e verd.) - 1 parkeerplaats - verkocht
- Unit 10 - totaal 132 m² b.v.o. - niet in de verkoop

Alle oppervlakten zijn indicatief. Voor de maatvoering verwijzen wij naar tekeningen welke aan de aannemingsovereenkomst zullen worden gehecht.

DISCLAIMER
Deze informatie is gebaseerd op materiaal waarvan Kuijs Reinder Kakes v.o.f. van mening is dat het betrouwbaar moet worden geacht. Hoewel Kuijs Reinder Kakes v.o.f. bij de samenstelling hiervan de nodige zorgvuldigheid heeft betracht, kunnen feitelijke onjuistheden niet worden uitgesloten. Kuijs Reinder Kakes v.o.f. sluit dan ook elke aansprakelijkheid uit die mogelijk voortvloeit uit het gebruik van de in dit document opgenomen informatie.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs koopprijs € 130.000 v.o.n.
Koop BTW belast
Aangeboden sinds 8 maanden, 5 dagen geleden
Status onder optie
Aanvaarding per datum
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Vaalmuiden 17
Plaats Amsterdam
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 1585 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 280 m²
Oppervlakte in units vanaf 66 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.