Schulpstet 32 , 1901 JJ, Castricum

TE HUUR:
Op een goed bereikbare en representatieve locatie op bedrijventerrein De Schulpstet/Stetweg in Castricum bieden wij deze veelzijdige bedrijfsruimte te huur aan.

Het object beschikt over circa 1.392 m² bedrijfsruimte, aangevuld met circa 200 m² extra opslagruimte op een entresol. Bij de bedrijfshal is er circa 105 m² kantoorruimte aanwezig, voorzien van een eigen entree, en beschikt het pand daarnaast over een separate personeelskantine.

De bedrijfsruimte is praktisch ingedeeld en geschikt voor uiteenlopende doeleinden, zoals opslag, productie en werkplaatsactiviteiten. Door de aanwezigheid van een overheaddeur en het ruime buitenterrein is laden en lossen eenvoudig en zijn er goede mogelijkheden voor manoeuvreren met voertuigen.

Een ideale locatie voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruime, functionele bedrijfsruimte met een goede bereikbaarheid en volop gebruiksmogelijkheden.

Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Schulpstet 32 is gelegen op een goed bereikbaar bedrijventerrein in Castricum. De locatie heeft een gunstige aansluiting op de uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en de A9. Zowel per auto als met het openbaar vervoer is het object goed bereikbaar. Voorzieningen en parkeergelegenheid bevinden zich op eigen terrein en in de directe omgeving.

PARKEREN
Parkeren is mogelijk op het eigen terrein of nabije omgeving.

OPPERVLAKTE
Werkplaats (incl. spuithok): circa 772 m²
Personeelskantine incl. toiletruimten: circa 35 m²
Kantoorruimte incl. ontvangsthal en facilitaire ruimten: circa 105 m²
Aangrenzende bedrijfsruimte (met overheaddeur): circa 480 m²

Begane grond totaal: circa 1.392 m²
Tussenvloer (opslagruimte): circa 200 m²

Buitenterrein:
Verhard buitenterrein: circa 1.365 m²
Overkapping: circa 160 m²

BIJZONDERHEDEN
Het object is onder andere voorzien van:
- Kantoorruimte met ontvangsthal en facilitaire ruimten;
- Ruim voorliggend buitenterrein, deels overkapt;
- Werkplaats met tussenvloer voor extra opslag (circa 200 m²);
- Aangrenzende bedrijfsruimte met overheaddeur;

BOUWJAAR
Origineel bouwjaar 1952 met nieuwbouw dak en aangrenzende bedrijfsruimte bouwjaar 2012.

BESTEMMING
In het vigerende bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Castricum" zijn de voor "Bedrijventerrein" aangewezen gronden zijn ter plaatse van de Schulpstet 32 bestemd voor bedrijven in de categorie 1 tot en met 3.1 van de Staat van bedrijfsactiviteiten, met uitzondering van geluidshinderlijke inrichtingen.

Twijfelt u of uw bedrijf past binnen de bestemming? Neem contact met ons op en graag verwijzen wij u naar de gemeente Castricum of de website van het omgevingsloket.

HUURPRIJS
€ 90.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURTERMIJN
In overleg.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

OMZETBELASTING
De huur wordt vermeerderd met omzetbelasting. Indien de huurder geen omzet belaste prestaties verricht, kan de verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling bedraagt 3 maanden de huur te vermeerderen met omzetbelasting. Deze borgstelling dient als zekerheid voor de verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een waarborgsom of bankgarantie.

MODEL HUUROVEREENKOMST
Conform het laatste model vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).

DISCLAIMER
Alle door KRK verstrekte informatie moet uitsluitend worden gezien als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen en omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.