Samsonweg 7 , 1521 RA, Wormerveer

TE HUUR
Multifunctioneel bedrijfsobject in het Runshopping Center met goede bereikbaarheid.
In het winkelcentrum zijn thans gevestigd: Babypark, Gamma, Praxis, Floris Keukens, Bot Meubelen, Grando Keukens & Bad, Woninginrichting aan Huis, Piet de Wit, Welkoop, Subway, Febo, Kramer Kunst en Antiek, At The Carwash Company en kinderdagverblijf Smallsteps Noorderkabouters.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het Runshopping Center is centraal gelegen ten opzichte van Alkmaar, Amsterdam en Beverwijk. 
De bereikbaarheid met de auto is uitstekend.

PARKEREN
Parkeren is mogelijk voor de deur.
Tevens is er een parkeerterrein gelegen aan de andere zijde van het pand.

OPPERVLAKTE
Totaal: circa 760 m²
- Begane grond: circa 225 m²
- Eerste verdieping: circa 535 m²

INDELING
Begane grond:
Bedrijfsruimte groot circa 230 m² te bereiken via de overheaddeur en loopdeur. Vrije hoogte circa 5 meter.

Eerste verdieping:
Multifunctioneel bedrijfsruimte uitstekend geschikt als kantoorruimte, showroom, winkelruimte of ten behoeve van sportactiviteiten.

BESTEMMING
Het vigerende bestemmingsplan is "Bedrijventerrein Noorderveld". De aangewezen grond zijn onder andere bestemd voor:
- Detailhandel;
- Bedrijvigheid.

Voor vragen omtrent het bestemmingsplan verwijzen wij u naar de gemeente Zaanstad en/of de website van het omgevingsloket.

AANVAARDING
In nader overleg.

HUURPRIJS
€ 3.800,- per maand, te vermeerderen met BTW.

STOOK- EN SERVICEKOSEN, ONDERNEMERS VERENIGING
Nuts- en servicekosten: € 310,- per jaar, exclusief BTW.
Ondernemers vereniging bijdrage: € 345,14 per kwartaal, exclusief BTW.

OMZETBELASTING
De huur is te vermeerderen met BTW. Indien de huurder geen BTW belaste prestaties verricht, kan verhuurder een BTW compensatie in rekening brengen.

NUTSVOORZIENINGEN
Huurder wordt zelf contribuant van de nutsvoorzieningen.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling is een bedrag ter grootte van 3 maanden de huurprijs te vermeerderen (indien van toepassing de servicekosten en) BTW / BTW compensatie.

MODEL-HUUROVEREENKOMST
Conform het laatste model vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) Kantoorruimte.

DISCLAIMER
Alle door KRK en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan da bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.