Rijnland 4, Beverwijk 1948 RL Beverwijk

Te huur
Op zichtlocatie vanaf de Rijksweg A-9 gelegen kantoorruimte te huur aangeboden.

De kantoorruimte is gelegen op de begane grond en de 1ste verdieping van een uiterst representatief kantoorgebouw. De gezamenlijke entree, met natuursteen afgewerkt, en voorzien van een bemande balie. Op de begane grond is de kantineruimte gesitueerd alsmede diverse kantoorvertrekken variërend in afmeting. De 1ste verdieping is bereikbaar met een lift en via het trappenhuis. Op de 1ste verdieping treft u diverse kantoorvertrekken, alsmede een toiletgroep en pantry. De kantoorruimtes zijn alle aan de buitenzijde gesitueerd en hebben derhalve veel daglichttoetreding.

Oppervlakte
Begane grond ca. 900 m2 VVO
1ste verdieping ca. 900 m2
Algemene ruimte ca. 60 m2
Deelverhuur is bespreekbaar.

Parkeren
Er bevinden zich totaal 115 parkeerplaatsen en fietsenstalling voor circa 60 fietsen.
De parkeernorm die wij aanbieden is 1:35.

Voorzieningen
Representatieve entree met receptie faciliteiten;
Mechanische ventilatie met topkoeling;
Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
Scheidingswanden;
Vloerbedekking (grotendeels);
Toilet faciliteiten per verdieping;
Pantry faciliteiten per verdieping;
Personenlift;
Bedrijfsrestaurant;
Alarm.

Bouwjaar
2001

Bijzonderheden
Er is een uitgebreid servicepakket aanwezig waarin onder andere een receptiedienst en bewaking is opgenomen.
Er is een professioneel en uitgebreid bedrijfsrestaurant aanwezig.

Huurders kunnen tegen een nader overeen te komen vergoeding per medewerker van bovenstaande diensten gebruik maken.

Bestemming
U kunt bij de gemeente Beverwijk, afdeling Bouw- en Woningtoezicht, informeren naar de bestemming en naar de mogelijkheden van vestiging.

Kadaster
Gemeente: Beverwijk
Sectie: B
Nummer: 280
Groot: 3 hectare, 35 are en 5 centiare.

Huurprijs
€ 115,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met btw.
€ 500,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Nader overeen te komen.

Servicekosten
Nader overeen te komen.

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit.

B.T.W.
De huur (en servicekosten) is te vermeerderen met btw. Indien huurder geen btw-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

Indexering
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

Aanvaarding
In overleg.

Zekerheidsstelling
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie.

Model -overeenkomst
Conform het laatste model vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Voor verdere informatie en verhuurvoorwaarden verwijzen wij naar onze brochure voor dit object. Deze informatie is vrijblijvend. Omtrent gegevens en bevindingen wordt geen aansprakelijkheid aanvaard.