Renswoudestraat 52 - 56, 1106 BK, Amsterdam

Uitgebreide omschrijving

Winkelruimte gelegen in het winkelcentrum Reigersbos in Amsterdam-Zuidoost.

In het winkelcentrum zijn ca. 65 winkelruimtes gevestigd waaronder diverse grootwinkelbedrijven zoals Jumbo, Vomar, Zeemand, Blokker, Bruna, Etos en Kruidvat. Tevens zijn er diverse lokale ondernemers met een mooie diversiteit aan speciaalzaken, een vestiging van de Openbare Bibliotheek Amsterdam en diverse horeca en foodwinkels.

BEREIKBAARHEID
Het winkelcentrum is goed bereikbaar. Het object bevindt zich nabij metrohalte ''Reigersbos'' met metrolijn 50 en 54 richting Amsterdam, Amstel-Station, Zuid en Sloterdijk en bus 47 richting Station Bijlmer Arena.

Er zijn voldoende (brom)fiets/scooter-parkeermogelijkheden in de directe omgeving.

De reistijd met eigen vervoer van en naar de A2 en A9 via de S 112 is zeer gering, er is voldoende parkeergelegenheid rondom het winkelcentrum.

VERHUURBAAR VLOEROPPERVLAK
De totale oppervlakte bedraagt ca. 421 m² v.v.o.

SERVICEKOSTEN
In totaal € 188,- per maand als voorschotbedrag op basis van jaarlijkse nacalculatie.

OPLEVERING
De ruimte is in overleg beschikbaar.

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt door verhuurder casco verhuurd.

PARKEREN
Parkeren is mogelijkheid in de nabije omgeving (blauwe zone).

HUUROVEREENKOMST
Er zal gebruik gemaakt worden van een huurovereenkomst van verhuurder, op basis van de modelhuurovereenkomst zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken met de bijbehorende algemene bepalingen, eventueel door verhuurder aan te vullen met bijzondere bepalingen.

HUURTERMIJN
In beginsel gaan wij uit van een reguliere huurtermijn van 5 jaar met telkenmale een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar.

BTW
Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde voor tenminste 90% zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder niet BTW-plichtig is zal de BTW-compensatie nader worden vastgesteld.

ZEKERHEIDSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bruto-kwartaalverplichting (3 maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten).

BESTEMMING
Volgens het vigerende bestemmingsplan is de ruimte o.a. bestemd te worden gebruikt ten behoeve van detailhandel. Voor meer informatie over het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van Ruimtelijke Plannen.

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.