Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Verkocht onder voorbehoud

Rechte Tocht 4 -6-8, Zaandam 1507 BZ Zaandam

1507 BZ Zaandam koopprijs € 2.500.000 k.k. / vraagprijs € 225.000 p.j.

Omschrijving

Te koop
Modern vrijstaand bedrijfspand van totaal ca. 2.540 m2 v.v.o. Het perceel is ca. 2.550 m2 groot en geheel verhard en omheind. Het betreft hier een exclusief en verzorgd bedrijfspand met een hoog afwerkingsniveau. Tot voorkort werd dit object gebruikt voor het stallen van zeer exclusieve auto’s.

Het gebouw bestond oorspronkelijk uit 3 units en is na de aankoop tot één geheel verbouwd....

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Zaanstad

Uitgebreide omschrijving

Te koop
Modern vrijstaand bedrijfspand van totaal ca. 2.540 m2 v.v.o. Het perceel is ca. 2.550 m2 groot en geheel verhard en omheind. Het betreft hier een exclusief en verzorgd bedrijfspand met een hoog afwerkingsniveau. Tot voorkort werd dit object gebruikt voor het stallen van zeer exclusieve auto’s.

Het gebouw bestond oorspronkelijk uit 3 units en is na de aankoop tot één geheel verbouwd. Het pand bestaat uit een begane grond en 1e verdieping en is op het moment ingedeeld als autoshowroom met werkplaats en kantoren. Er is een aparte kleedruimte aanwezig met een toiletgroep, lockers en een douche

OPPERVLAKTE GEBOUW
-Showroom ca. 1.231 m2 b.v.o.
-Kantoren ca. 715 m2 b.v.o.
-Werkplaats ca. 404 m2 b.v.o.
-Magazijn ca. 403 m2 b.v.o.
Totaal ca. 2.753 m2 b.v.o.

KADASTRALE KENMERKEN
Gemeente Zaandam
Sectie E
Nummer 1610
Oppervlak perceel 2.550 m2, volledig eigendom

VRAAGPRIJS
Vraagprijs € 2.500.000,- k.k.
Het pand wordt vrij van btw geleverd. Wel dient er over de koopsom 6% overdrachtsbelasting betaald te worden.

HUURPRIJS
Huurprijs € 225.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het pand is gelegen op bedrijventerrein Westerspoor. Het bedrijventerrein ligt aan de zuidelijke randweg waardoor u zo de snelweg A8/A7/A10 en de A9 bereikt.

Met eigen vervoer is het pand prima bereikbaar. Parkeren kan op eigen terrein.

Voor de reizigers met het openbaar vervoer is het NS-Station met een lijnbus bereikbaar.

BESTEMMING
Op grond van het bestemmingsplan geldt het volgende gebruik:
-Bedrijventerrein -3

ENERGIELABEL
A

BOUWJAAR
Start 2000 en oplevering in 2003.

VLOERBELASTING
Begane grond ca. 1.500 kg/m2
Verdieping ca. 450 kg/m2

VRIJE HOOGTE
Showroom ca. 3 m1
Magazijn en werkplaats ca. 5 m1

INBRAAKBEVEILIGING
Hekken met beveiligingscodes, camera’s, anti uitrij zuilen, gepantserde overheaddeuren.

VOORZIENINGEN
Het gebouw heeft alle basisvoorzieningen en daarnaast een:
-Domotica systeem (wordt naar wensen van de koper aangepast);
-Uitgebreide alarminstallatie met brandmeldinstallatie en kevlar schermen;
-Uitgebreide elektrische installatie;
-Brandmeldinstallatie, brandhaspels en blussers (gekeurd en gecertificeerd);
-Groot verbruik gas en elektra aansluiting;
-Airconditioning / luchtbehandeling;
-Bar (met tap en professionele apparatuur)
-Marmerenvloeren

Werkplaats:
-Gepantserde overheaddeur;
-Wasplaats;
-Perslucht/krachtstroom;
-Netwerk voor lucht onder druk, werkend in de werkplaats;
-Speciale autolift;
-Olie/vloeistoffenruimte is voorzien van stellingen en benodigdheden
-Stopcontacten voor laders auto’s
-Spots voor het uitlichten van bijv. auto’s in de showroom

Kantoren/showroom
-Computer netwerk (18 inch rack, alle ruimtes zijn voorzien een netwerk met utp en telefoon
-Er zijn ca. 30 telefoonlijnen beschikbaar in het pand

Sanitaire voorzieningen:
-5 keukens voorzien van warmwater en afwasmachine;
-5 toiletgroepen

Verdere specificaties
Dak: Wit van kleur en een geïsoleerd brandvrije constructie met 100 mm steenwol
Kozijnen: Dubbel glas, aluminium, meeste kozijnen kunnen open
Wanden: Alle wanden en het dak zijn zeer goed geïsoleerd (steen en staalconstructie met beton)
Interne scheidingen Metselwerk
Plafonds showroom - High end systeem plafond met spots en lampen
- Brandmelder
- Co melders
- Speakers
- Lucht behandeling

Staat van onderhoud
Elektra installatie: Gekeurd, 2 grote meterkasten (werkplaats en showroom)
Brandmeldinstallatie: Kan aangepast worden aan de wensen van de koper/huurder
Brandblussers: Gekeurd en gecertificeerd
Alarm: Kan aangepast worden aan de wensen van de koper/huurder
Camera’s: 25 stuks; kan aangepast worden aan de wensen van de koper/huurder
Overheaddeur: Gepantserde deuren, recent gekeurd
Hydraulische palen: 6 stuks, wordt gekeurd opgeleverd
Stereo installatie: Is op Sonos aan te sluiten rond de 25 speakers. Daarnaast kan deze aangesloten worden op de beamer met custom speakers

Kosten koper
De koop is kosten koper. Dat wil zeggen dat de verschuldigde overdrachtsbelasting (6% over de koopsom) en notariskosten in rekening gebracht worden bij de koper.

Aanvaarding
In overleg.

Zekerheidsstelling
De borgstelling bedraagt 10 % van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en dient door koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling/waarborgsom of een bankgarantie.

Model-overeenkomst
Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de laatste model-koopovereenkomst voor bedrijfsonroerend goed, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs koopprijs € 2.500.000 k.k. / vraagprijs € 225.000 p.j.
Huur BTW belast nee
Koop BTW belast nee
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2003
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Rechte Tocht 4 -6-8
Plaats Zaandam
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 2550 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 2753 m²
Kantoor oppervlakte 715 m²
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 2029-05-13
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.