Piet Heinkade 55 ., 1019 GM, Amsterdam

Uitgebreide omschrijving

Op zoek naar een kant-en-klare werkplek inclusief meubilair met een fenomenaal uitzicht over Amsterdam? Op de 10e verdieping van het 'UP!' gebouw bieden wij per direct een volledig ingerichte kantoorruimte aan (plug & play).

ALGEMEEN
Het gebied langs de Zuidelijke oever van het IJ wordt gedomineerd door Amsterdam Centraal Station. In het grootste deel van het gebied, dat oorspronkelijk diende als een havengebied, zijn veel ontwikkelingen gaande. De omgeving kenmerkt zich door recentelijk (her)ontwikkelde projecten, die het gebied een toplocatie maakt voor wonen, culturele activiteiten en kantoorruimte.

LOCATIE
Het gebouw is gelegen in het centrum van Amsterdam langs de Zuidelijke oever van het IJ in de nabijheid van het Centraal Station en de Piet Hein tunnel. In de directe omgeving zijn veel voorzieningen aanwezig zoals: Muziekgebouw aan ’t IJ, Mövenpickhotel, Lloyd Hotel, Passenger Terminal Amsterdam, HappyhappyJoyJoy en club Panama. Tevens kan gebruik gemaakt worden van de vele voorzieningen van het centrum van Amsterdam.

OPPERVLAKTE
Het gehuurde maakt onderdeel uit van een kantoorvloer van ca. 320 m² dat in gebruik is bij meerdere bedrijven, hetgeen zorgt voor een levendige werksfeer. Huurder huurt ca. 45 m² v.v.o., waarbij de keuken, zitkamer en de overige algemene ruimten gemeenschappelijk gebruik wordt. Het netto vloeroppervlak van de unit is ca. 30 m² kantoorruimte en is ingericht met 4 werkplekken. Eventueel kan de ruimte en het aantal bureaus uitgebreid worden naar 8 werkplekken.

Het is bespreekbaar om meer of minder bureaus te plaatsen in de unit.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 500,- per werkplek per maand inclusief (vaste) energie- en (vaste) servicekosten.
De huur is "all-in", dus geen verrassingen achteraf.
Het gebruik is op basis van "fair use" en de volgende voorzieningen inbegrepen:
- Koffie en thee faciliteiten;
- Receptie service;
- Meubilair, bestaande uit 4 werkplekken eventueel uit te breiden naar 8 werkplekken;
- Levering van zaken en diensten, waaronder onderhoud aan het gehuurde en gebruik gas, elektra en water;
- Internet aansluiting.

Op de 17e verdieping bevindt zich een bedrijfsrestaurant.

De huurprijs (afgerond) is als volgt opgebouwd:
- Huurprijs á € 375 m²/v.v.o.
- Vaste opslag energiekosten á 15%
- Vaste opslag leveringen en diensten á 20%.

HUURPERIODE
Kortere en langere huurperioden zijn bespreekbaar.

HUUROVEREENKOMST
Het betreft een onderhuursituatie.
Een (onder)huurovereenkomst zal opgesteld worden volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid per auto is uitstekend te noemen door middel van de Piet Heintunnel, de Ringweg A10 (afslag S114 Zeeburg) is binnen enkele minuten zeer goed bereikbaar. Het kantoorgebouw ligt eveneens op enkele minuten van de IJ-tunnel met zijn eigen verbinding naar de Ringweg A10.

Per openbaar vervoer is de locatie ook erg goed te bereiken, vanuit Amsterdam Centraal Station rijdt de tram 26 zeer frequent naar de halte “Muziekgebouw Bimhuis”. Vanaf die locatie is het nog 1 minuut lopen naar het gebouw. Tevens ligt het object op ca. 8 minuten loopafstand van Amsterdam Centraal Station.

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.