Overtoom 572, Amsterdam 1054 LN Amsterdam

1054 LN Amsterdam huurprijs € 1.950 p.m.

Uitgebreide omschrijving

OMGEVING
De kantoor/winkelruimte is gelegen aan de Overtoom te Amsterdam. De Overtoom ligt parallel aan het Vondelpark en is dé verbindingsweg tussen Amsterdam-Zuid/Amstelveen en het stadscentrum. Door de recente revitalisering van het openbaar gebied, is de representativiteit sterk vooruit gegaan. De Overtoom kenmerkt zich door de vele hippe winkelformules in combinatie met gezellige horeca. In de straat liggen vele café's, restaurants en winkels die interessant zijn voor een zeer brede doelgroep. Ook bedrijven die graag gezien worden vestigen zich aan deze belangrijke straat.

BEREIKBAARHEID
Zowel per tram als bus goed bereikbaar door meerdere haltes in de nabije omgeving. Parkeren met de auto is mogelijk langs de openbare weg.

VERHUURBAAR VLOEROPPERVLAK
Oppervlakte is totaal ca. 104 m² b.v.o. en 95,2 m² g.b.o.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt momenteel door de verhuurder gerenoveerd (nadat vergunning is verkregen). Het object zal casco worden opgeleverd inclusief:
- Toilet;
- Meters en een meterkast;
- Egale dekvloer;
- Wanden behangklaar / egaal (blauwpleister);
- deugdelijk hang- en sluitwerk;
- Afbouw en inrichting voor rekening en risico van huurder.

BESCHIKBAARHEID
Naar verwachting zal de verbouwing ca. 4 maanden in beslag nemen met als voorlopige opleverdatum 1 juli 2018. Na de renovatie is de unit per direct beschikbaar. In overleg zullen wij een definitieve huuringangsdatum afspreken.

HUURPRIJS
De ruimte wordt aangeboden voor € 1.950,00 per maand excl. BTW.

SERVICEKOSTEN
In nader overleg. Het uitgangspunt is dat de servicekosten worden beperkt en dat huurder zelf zorg draagt voor een aansluiting voor gas, water en elektra.

OPLEVERING
De verwachting is dat de bedrijfsruimte medio juli 2018 wordt opgeleverd, een en ander in overleg tussen partijen.

HUUROVEREENKOMST
Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder maken wij gebruik van de modellen van ROZ. De huurtermijnen, garanties en betalingen zijn afhankelijk van de afspraken tussen partijen. In beginsel gaan wij uit van een reguliere huurtermijn van 5 jaar met telkenmale een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar en een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bruto-kwartaalverplichting.

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 1.950 p.m.
Huur BTW belast false
Koop BTW belast false
Servicekosten BTW tarief nee
Aangeboden sinds 10 maanden, 3 weken geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Overtoom 572
Plaats Amsterdam
Provincie Noord-Holland
Land NL
Ligging in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 136 m²
Totaal bechikbare oppervlakte 104 m²
Oppervlakte in units vanaf 104 m²
Winkelruimte
Oppervlakte 104 m²
Oppervlakte in units vanaf 104 m²
Oppervlakte verkoop vloer 90 m²
Bijdrage winkeliersvereniging nee
Overname personeel nee
Frontbreedte 628 cm
Branchebeperking nee
Horeca toegestaan nee
Parkeergelegenheid
Faciliteiten Langs de openbare weg zijn parkeerplaatsen beschikbaar (betaald).00
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend

Plattegrond

Download

Plattegrond

Download
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.