Jacob Israel de Haanstr 1, 1508 VG, Zaandam

Uitgebreide omschrijving

Ruimtelijk én stedelijk. Dat kan alleen in Oostzijderpark. Een gloednieuwe woonwijk in Zaandam, met de Meiboom als uniek gebouw op een top locatie. Op de hoek van de begane grond bieden wij een bedrijfsruimte aan van in totaal 187 m² v.v.o. met dubbele entree aan de Parklaan. Inclusief 2 parkeerplaatsen!

Je ziet de centraal gelegen autoluwe laan, het stationsgebied dat is verbonden met het water en verrassend veel groen. Je werkt in een dynamiek die hoort bij de stad, met fraaie architectuur en originele gevels, maar wel met alle ruimte om je heen. Een plek om blij van te worden. En de eerste fase is al in aanbouw!

Op de plek waar de autoluwe Jacob Israël de Haanstraat en de spoorzone elkaar snijden, verrijst Meiboom. Een echte eyecatcher. Opgetrokken in prachtige bakstenen, chic en markant. Meiboom maakt onderdeel uit van het gloednieuwe Oostzijderpark. Een uniek project in Zaandam. De parken Valdeursloot en Burgemeester in ’t Veldpark liggen om de hoek en op de fiets of met je bootje ben je zo bij de Jagersplas. Daarnaast is de Meiboom gelegen op nog geen 200 meter afstand van treinstation Kogerveld, waar ieder half uur een trein via station Sloterdijk naar Amsterdam Schiphol Airport vertrekt en sta je binnen 25 minuten in hartje Amsterdam.

Indeling:
De commerciële ruimte in de Meiboom bestaat uit circa 187 m² casco ruimte. Deze ruimte is mogelijk in 2 delen beschikbaar voor deelverhuur.

Bijzonderheden:
De voorkeur gaat uit naar een koper die van toegevoegde waarde is voor de woonwijk Oostzijderpark en zijn bewoners. Verkoper behoudt zich het recht voor om aanvullende voorwaarde te stellen aan het gebruik.
De gevel mag maximaal voor 50% worden bestickerd/geblindeerd.

Parkeren:
Er zijn 2 parkeerplaatsen beschikbaar op het binnenterrein.

Bouwjaar:
2022, gereed medio 4e kwartaal 2022/ 1e kwartaal 2023.

Bestemming:
Maatschappelijke voorzieningen en horeca in categorie 1, met uitzondering van hotels
U kunt bij de gemeente Zaanstad, afdeling Publieksbalie, informeren naar de bestemming en naar de mogelijkheden van vestiging of bekijken via: www.ruimtelijkeplannen.nl.

Opleveringsniveau:
Casco oplevering, aansluitingen voor sanitair en keuken zijn aanwezig.

Servicekosten:
De servicekosten vanuit de VVE moeten nog worden vastgesteld.

Vraagprijs:
€ 375.000,- te vermeerderen met BTW.

De koop is exclusief BTW. Dat wil zeggen dat er BTW is verschuldigd over de koopsom. Er is geen overdrachtsbelasting (8% over de koopsom in 2022) en notariskosten verschuldigd.

Zekerheidsstelling
De borgstelling bedraagt 10 % van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en dient door koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling/waarborgsom of een bankgarantie.

Voor verdere informatie en verkoopvoorwaarden verwijzen wij naar onze brochure voor dit object. Deze informatie is vrijblijvend. Omtrent gegevens en bevindingen wordt geen aansprakelijkheid aanvaard.