Noorderkade 174 ong , 1823 CK, Alkmaar

TE HUUR
Ringers Winkelcentrum wil haar bezoekers verrassen met een gevarieerd winkelaanbod en een eigentijdse vrijetijdsbeleving. Het overdekte complex biedt grote internationale winkelformules, horeca met terrassen, kantoren en diverse vrijetijdsbestedingen. Het goed bereikbare winkelcentrum ligt in het opkomende Ringerskwartier in Overstad en grenst aan de historische binnenstad. Zo begint en eindigt een dagje Alkmaar voor veel bezoekers in Ringers Winkelcentrum. Parkeren doe je in de grootste en meest moderne parkeervoorziening in het centrum van Alkmaar, Parkeergarage Centrum I Ringers.

Momenteel zijn in het winkelcentrum onder andere gevestigd: Media Markt, Intersport Daka, Racesquare, Albert Heijn, ANWB, Decathlon, Bever, Only for Men, restaurant Heinde en Ver, Blusch, Toychamp en Prénatal.

De laatste winkelunit in de prachtige winkelcentrum is beschikbaar voor huur. Een mooie kans om te ondernemen naast bovengenoemde winkelformules.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het winkelcentrum is gelegen in Overstad, direct grenzend aan de binnenstad van Alkmaar. In Overstad treffen we een gevarieerd aanbod aan meubelwinkels, maar ook voorzieningen als de Vue-bioscoop waarin tevens een filmhuis, casino en restaurant zijn gevestigd.
Het centrum is zowel per auto als openbaar vervoer goed bereikbaar. Vanaf het NS-station is het ongeveer 6 minuten lopen en direct voor de deur is een bushalte waar 12 verschillende lijnbussen stoppen.

Alkmaar is een stad met ca. 110.000 inwoners en heeft een sterke regionale functie. Naast de regionale functie is Alkmaar met de ligging nabij het duingebied en de stranden een veel bezochte plaats door toeristen.

OPPERVLAKTE
Ca. 307 m2.

PARKEREN
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de ondergelegen parkeergarage met ruim 700 parkeerplaatsen. Tevens zijn er op maaiveldniveau voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJS
€ 150,- per m2 per jaar excl. BTW en servicekosten.

HUURTERMIJN
5 jaar + 5 optiejaren.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 15,-- per m2 per jaar te vermeerderen met BTW.
De winkelunit is/wordt voorzien van een gas-, water- en elektrameter. Huurder wordt zelf contractant bij de betreffende nutsbedrijven.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens

ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur, vermeerderd met servicekosten en BTW. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een waarborgsom/bankgarantie.

MODEL-OVEREENKOMST
Conform het laatste model vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).