Noorder Arcade, Alkmaar 1823 CK Alkmaar

1823 CK Alkmaar huurprijs € 100 m² p.j.

Omschrijving

Te huur
Kantoorruimte van 620 m2 op een unieke locatie in de binnenstad van Alkmaar. Winkelcentrum Noorder Arcade wordt momenteel geheel gerevitaliseerd. De ruimte met loft-uitstraling bevindt zich op de eerste verdieping van het complex waardoor je een wijds uitzicht hebt op de binnenstad van Alkmaar en het Noord-Hollands kanaal.
Temidden van winkels als Mediamarkt, Albert Heijn, Intersport,...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Alkmaar

Uitgebreide omschrijving

Te huur
Kantoorruimte van 620 m2 op een unieke locatie in de binnenstad van Alkmaar. Winkelcentrum Noorder Arcade wordt momenteel geheel gerevitaliseerd. De ruimte met loft-uitstraling bevindt zich op de eerste verdieping van het complex waardoor je een wijds uitzicht hebt op de binnenstad van Alkmaar en het Noord-Hollands kanaal.
Temidden van winkels als Mediamarkt, Albert Heijn, Intersport, Decathlon en Bever, werk je op een dynamische plek met zeer veel traffic. Het winkelcentrum kenmerkt zich door en onderscheidt zich in het huisvesten van grote merken, de ligging in de binnenstad van Alkmaar, de goede bereikbaarheid en uitstekende parkeergelegenheid.

Locatie en bereikbaarheid
Het winkelcentrum is gelegen in Overstad, direct grenzend aan de binnenstad van Alkmaar. In Overstad is in 2016 de nieuwe Vue-bioscoop geopend waarin tevens een filmhuis, casino en restaurant zijn gevestigd. Het centrum is zowel per auto als openbaar vervoer goed bereikbaar. Vanaf het NS-station is het ongeveer 6 minuten lopen en direct voor de deur is een bushalte waar 12 verschillende lijnbussen stoppen.

Alkmaar is een stad met ca. 107.000 inwoners en heeft een sterke regionale functie. Naast de regionale functie is Alkmaar met de ligging nabij het duingebied en de stranden een veel bezochte plaats door toeristen.

Oppervlakte
Er is een ruimte van 620 m2 beschikbaar.

Parkeren
In de parkeergarage van het winkelcentrum zijn ca. 500 parkeerplaatsen beschikbaar.

Reclame-uitingen
Als huurder heeft u zeer veel reclame-mogelijkheden. Hierbij valt onder andere te denken aan reclame op de buitengevel, reclame op de (binnen)puien, op digitale schermen in het winkelcentrum, vlaggenmasten en daarnaast ook digitaal op de website www.NoorderArcade.nl en social media.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
€ 100,- per m2 per jaar excl. BTW en servicekosten.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.

Servicekosten
Bedragen met ingang van 2017 € 11,-- per m2 per jaar te vermeerderen met BTW.
Iedere unit is/wordt voorzien van een gas-, water- en elektrameter. Huurder wordt zelf contractant bij de betreffende nutsbedrijven.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Indexering
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens

Zekerheidsstelling
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur, vermeerderd met sevricekosten en BTW. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een waarborgoms/bankgarantie.

Model-overeenkomst
Conform het laatste model vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 100 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 11 maanden, 3 weken, 2 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1996
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Noorder Arcade ong
Plaats Alkmaar
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrumwijkwinkelcentrumin woonwijk
Kantoor
Oppervlakte 620 m²
Oppervlakte in units vanaf 260 m²
Verdiepingen 1
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.