Melbournestraat 9, Lijnden 1175 RM Lijnden

1175 RM Lijnden huurprijs € 120 m² p.j.

Uitgebreide omschrijving

Op bedrijventerrein Lijnden worden diverse hoogwaardige, creatieve kantoor-/showroomruimtes te huur aangeboden vanaf ca. 133 m² v.v.o. Het bedrijvenpark kenmerkt zich door de hoogwaardige kwaliteit van bedrijfsgebouwen en de (inter)nationale bedrijven die daar zijn gevestigd. Het terrein is zeer representatief waardoor veel kledingbedrijven (groothandel) zich hier hebben gevestigd.

BEREIKBAARHEID
De locatie is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer en grenst direct aan de A9 (Amsterdam-Alkmaar). Met openbaar vervoer is het terrein bereikbaar per bus. Op loopafstand van de locatie is een bushalte gesitueerd.

BESCHIKBAARHEID
- Unit 2 (begane grond en 1e verdieping): ca. 251 m² v.v.o. (incl. aandeel algemene ruimte)
- Unit 3 (1e verdieping): ca. 133 m² (incl. aandeel algemene ruimte)
- Unit 6 (1e verdieping): ca. 136 m² (incl. aandeel algemene ruimte)

Neem gerust contact met ons op om de exacte mogelijkheden te bespreken.

SERVICEKOSTEN
Het voorschot voor leveringen en diensten (servicekosten) bedragen € 15,-- per m² per jaar. Het voorschot voor elektra bedraagt € 7,50 per m² per jaar en zal op basis van jaarlijkse nacalculatie plaatsvinden.

PARKEREN
Het bedrijvenpark is ruim opgezet. Per unit zal er een vast aantal parkeerplaatsen worden toegewezen.

HUURTERMIJN
5 jaar met telkenmale een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar.

HUUROPZEGTERMIJN
12 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurtermijn.

BETALINGEN
Per kwartaal of maand vooruit.

AANVAARDING
In overleg.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een (beperkte) opslag op de huurprijs worden berekend.

ZEKERHEIDSTELLING
In het geval van een 'standaard' situatie dient huurder een bankgarantie te stellen ter grootte van 3 maanden 'all-in' huur te vermeerderen met BTW.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (2015).

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006=100) voor het eerst één jaar na huuringang.

BIJZONDERHEDEN
De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

DISCLAIMER
Deze informatie is gebaseerd op materiaal waarvan Kuijs Reinder Kakes v.o.f. van mening is dat het betrouwbaar moet worden geacht. Hoewel Kuijs Reinder Kakes v.o.f. bij de samenstelling hiervan de nodige zorgvuldigheid heeft betracht, kunnen feitelijke onjuistheden niet worden uitgesloten. Kuijs Reinder Kakes v.o.f. sluit dan ook elke aansprakelijkheid uit die mogelijk voortvloeit uit het gebruik van de in dit document opgenomen informatie.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 120 m² p.j.
Huur BTW belast true
Koop BTW belast true
Servicekosten BTW tarief nee
Aangeboden sinds 8 maanden geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2009
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Melbournestraat 9
Plaats Lijnden
Provincie Noord-Holland
Land NL
Ligging bedrijventerreinkantorenpark
Oppervlakte en inhoud
Totaal bechikbare oppervlakte 461 m²
Oppervlakte in units vanaf 84 m²
Kantoor
Oppervlakte 384 m²
Oppervlakte in units vanaf 133 m²
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 2019-01-01
Parkeergelegenheid
Faciliteiten 00
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.