Marterkoog 7 7B 7C, 1822 BK, Alkmaar
Marterkoog 7 7B 7C, 1822 BK, Alkmaar
Marterkoog 7 7B 7C, 1822 BK, Alkmaar
Marterkoog 7 7B 7C, 1822 BK, Alkmaar
Marterkoog 7 7B 7C, 1822 BK, Alkmaar
1822 BK, Alkmaar

Marterkoog 7 7B 7C, 1822 BK, Alkmaar

€ 1.350.000 k.k.

Omschrijving

Een gerenoveerd en zeer energiezuinig beleggingsobject te koop gelegen op bedrijventerrein Beverkoog te Alkmaar. Het object is gebouwd medio 1981 en is in 2021 volledige gerenoveerd en luxe afgewerkt. Onder andere voorzien van een nieuw dak en 120 zonnepanelen....

Lees meer

Kenmerken

Meer kenmerken

Bedrijfstakken in

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 1.350.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Bouw
Hoofdfunctie belegging
Bouwjaar 1981
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Marterkoog 7 7B 7C
Plaats Alkmaar
Provincie Noord_holland
Land Nederland
Ligging
  • Bedrijventerrein
Belegging
Soort belegging kantoorruimte
Aantal huurders 13
Energie
Energielabel A++
Energielabel einddatum 2031-08-26
Onderhoud
Onderhoud binnen Renovatie in 2021
Onderhoud buiten Uitstekend

Uitgebreide omschrijving

Een gerenoveerd en zeer energiezuinig beleggingsobject te koop gelegen op bedrijventerrein Beverkoog te Alkmaar.

Het object is gebouwd medio 1981 en is in 2021 volledige gerenoveerd en luxe afgewerkt. Onder andere voorzien van een nieuw dak en 120 zonnepanelen.
Door de huidige eigenaar is het object verdeeld in 13 te verhuren eenheden welke volledig verhuurd zijn. De units zijn volledig gemeubileerd te huur en in het gebouw zijn gemeenschappelijke voorzieningen als luxe keukens, toiletten en vergaderkamers.

BIJZONDERHEDEN
- Energiezuinig (120 zonnepanelen en goede isolatie)!
- Verwarming en koeling middels airco-units!
- Volledig verhuurd!
- Volledig gemeubileerd en ingericht (eigendom verhuurder)!
- Volledig gerenoveerd (2021)!
- Zeer luxe afwerking!
- Totaal 1.065 m² (BAG).

LOCATIE
Het object is gelegen op het bedrijventerrein Beverkoog in Alkmaar. Dit is een representatief bedrijventerrein met een goede mix aan bedrijven. Er zijn goede ontsluitingsmogelijkheden zowel naar Heerhugowaard, Alkmaar en verder naar het zuiden via de rijksweg A9.
Tevens is er een busverbinding met aansluiting naar NS-station Alkmaar-centrum.

INDELING
De ruimte aan de Marterkoog 7 is toegankelijk vanaf het gemeenschappelijke parkeerterrein. Deze ruimte is verhuurd aan een bedrijf gespecialiseerd in o.a. raambekleding.
Aan de Marterkoog 7B en 7C, toegankelijk middels een eigen entree, bevindt zich de representatieve kantoorverdieping waar 12 huurders zijn gevestigd. De kantoorkamers variëren in afmeting. Er zijn gemeenschappelijke voorzieningen welke voor alle huurders beschikbaar zijn.

BESTEMMING
Het vigerende bestemmingsplan is "Beverkoog", gemeente Alkmaar. De bestemming is "Gemengd" en biedt ruimte voor diverse gebruiksmogelijkheden (o.a. kantoor, detailhandel, dienstverlening of een combinatie). Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar de website van Ruimtelijke Plannen.

OPPERVLAKTE
Begane grond :
Marterkoog 7 : ca. 248 m²
1e verdieping:
Marterkoog 7B en 7C : ca. 823 m²

Totaal 1.065 m² volgens de BAG-viewer.

HUURSITUATIE
Het pand is volledig verhuurd aan diverse huurders. De NETTO huuropbrengst bedraagt € 104.043,-- op jaarbasis. Verhuurder verhuurt het object op basis van all-in. De BRUTO huuropbrengst per jaar bedraagt € 142.688,16.

KADASTRALE OMSCHRIJVING
Gemeente Alkmaar, sectie M, nummer 1156, indexnummer A1, A2 en A4.

EIGENDOMSSITUATIE
Appartementsrechten.

PARKEREN
Voldoende vrij parkeren (gemeenschappelijk) op het omliggende terrein.

AANVULLENDE INFORMATIE
Voor uitgebreide informatie hebben wij een dataroom ingericht waartoe we u desgewenst toegang kunnen verlenen.

NOTARIS
Ter keuze van koper.

KOOPCONTRACT
- De verkoop is op basis van het model NVM koopovereenkomst;
- Verkoper vraagt bij de ondertekening van een koopovereenkomst een waarborgsom op de derdenrekening van de notaris van 10% van koopsom;
- In de koopakte zal een bepaling worden opgenomen dat koper bekend is met de plaatselijke situatie en dat zij bekend is met de informatie die door verkoper is verstrekt via de dataroom;
- Een (potentiële) koper heeft de mogelijkheid vooraf haar onderzoeken uit te voeren. In de koopovereenkomst zal een artikel worden opgenomen dat koper het object accepteert "as-is".

VRAAGPRIJS
€ 1.350.000,-- k.k. exclusief BTW.

OPLEVERING EN AANVAARDING
In overleg.

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.

Alle media

Alle afbeeldingen

Marterkoog 7 7B 7C, 1822 BK, Alkmaar
Marterkoog 7 7B 7C, 1822 BK, Alkmaar
Marterkoog 7 7B 7C, 1822 BK, Alkmaar
Marterkoog 7 7B 7C, 1822 BK, Alkmaar
Marterkoog 7 7B 7C, 1822 BK, Alkmaar
Marterkoog 7 7B 7C, 1822 BK, Alkmaar
Marterkoog 7 7B 7C, 1822 BK, Alkmaar
Marterkoog 7 7B 7C, 1822 BK, Alkmaar
Marterkoog 7 7B 7C, 1822 BK, Alkmaar
Marterkoog 7 7B 7C, 1822 BK, Alkmaar
Marterkoog 7 7B 7C, 1822 BK, Alkmaar
Marterkoog 7 7B 7C, 1822 BK, Alkmaar
Marterkoog 7 7B 7C, 1822 BK, Alkmaar
Marterkoog 7 7B 7C, 1822 BK, Alkmaar
Marterkoog 7 7B 7C, 1822 BK, Alkmaar
Marterkoog 7 7B 7C, 1822 BK, Alkmaar
Marterkoog 7 7B 7C, 1822 BK, Alkmaar
Marterkoog 7 7B 7C, 1822 BK, Alkmaar

Bedrijfstakken in Alkmaar

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie