Object
Object
Object
Object
Object

Lange Nieuwstraat 437, IJmuiden 1971 GD IJmuiden

1971 GD IJmuiden vraagprijs € 345.000 k.k.

Omschrijving

TE KOOP
Een courante verhuurde winkelruimte, gesitueerd aan de belangrijkste winkelstraat van IJmuiden. Aan deze straat zijn diverse grootwinkelbedrijven gevestigd, maar ook lokale winkeliers.

De winkelruimte is verhuurd aan Red Pyramid, welke sinds 2017 op deze locatie is gevestigd.

De begane grond omvat ca. 179 m² en er is nog een kelder (met stahoogte) van ca. 157 m² aanwezig....

Brochure

Download de brochure van Lange Nieuwstraat 437, IJmuiden.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Velsen

Uitgebreide omschrijving

TE KOOP
Een courante verhuurde winkelruimte, gesitueerd aan de belangrijkste winkelstraat van IJmuiden. Aan deze straat zijn diverse grootwinkelbedrijven gevestigd, maar ook lokale winkeliers.

De winkelruimte is verhuurd aan Red Pyramid, welke sinds 2017 op deze locatie is gevestigd.

De begane grond omvat ca. 179 m² en er is nog een kelder (met stahoogte) van ca. 157 m² aanwezig.

Bijzonderheden:
- Prima staat van onderhoud
- Gelegen aan belangrijkste winkelstraat van IJmuiden
- Huurder sinds 2017 op deze locatie gevestigd

KADASTRALE AANDUIDING
Gemeente IJmuiden, sectie M, nummer 9485, appartementsindex A1

BESTEMMING
Op grond van het bestemmingsplan geldt de volgende bestemming: “Centrum”.
De voor “Centrum” aangewezen gronden zijn bestemd voor:
• wonen;
• detailhandel;
• dienstverlening;
• kantoren;
• horecabedrijven van categorie 1.

Voor meer informatie omtrent het bestemmingsplan verwijzen wij u naar www.ruimtelijkeplannen.nl of de gemeente Velsen.

LOCATIE & BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen in het stadscentrum en tevens de belangrijkste winkelstraat van het tot de gemeente Velsen behorende IJmuiden in Noord-Holland.

IJmuiden telt 31.000 inwoners en is gelegen in het westen van de provincie Noord-Holland en maakt deel uit van de gemeente Velsen. De gemeente Velsen heeft 68.000 inwoners en vormt het hart van de IJmond-regio.

Door haar unieke ligging, prima infrastructuur en brede scala aan voorzieningen, heeft de gemeente haar inwoners en bedrijven veel te bieden. Velsen geldt dan ook als een veelzijdige gemeente, waar het uitstekend wonen, werken en winkelen is. 

Vanuit alle kernen is IJmuiden zowel per openbaar vervoer als per auto goed bereikbaar en er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
De steden Haarlem, Zaanstad, Alkmaar en Amsterdam liggen binnen een half uur afstand.  

FINANCIEEL
Het object is sinds midden oktober 2017 verhuurd met een huurtermijn van twee jaar. De overeenkomst is inmiddels verlengd voor een periode van drie jaar, derhalve tot en met 14 oktober 2022. De opvolgende verlengingstermijn is telkens vijf jaar met een opzegtermijn van één jaar.

VRAAGPRIJS
€ 345.000,-- k.k. excl. BTW

KOSTEN KOPER
De koop is kosten koper. Dat wil zeggen dat de verschuldigde overdrachtsbelasting (6% over de koopsom) en notariskosten in rekening gebracht worden bij de koper.

ZEKERHEIDSTELLING
De borgstelling bedraagt 10 % van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en dient door koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling/waarborgsom of een bankgarantie.

VOORWAARDEN
Alle door Kuijs Reinder Kakes en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (koopsom) maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 345.000 k.k.
Koop BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie belegging
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Lange Nieuwstraat 437
Plaats IJmuiden
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 179 m²
Belegging
Soort belegging winkelruimte
Aantal huurders 1
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.