Lagedijk 132 , 1544 BK, Zaandijk

TE KOOP: Lagedijk 132/132a te Zaandijk.
Twee zelfstandige appartementen gelegen aan de Lagedijk in Zaandijk, waarvan één verhuurd en één leegstaand.

Locatie en bereikbaarheid
Het object is gelegen in een gewilde woonomgeving met alle voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer (NS Station 1,1 km) in de nabijheid. De bereikbaarheid is goed. Via de Willem Dreeslaan bereikt u de Provincialeweg vanuit waaruit de Zaanstreek en het Rijkswegennet zeer goed bereikbaar is.

Gebruiksoppervlakte
Begane grond: ca. 87 m²
1e verdieping: totaal ca. 70 m².
Zolder: ca. 23 m²
Totaal: ca 180 m²

Parkeren
Bij het object behoort 1 eigen parkeerplaats. Verder is er voldoende gratis parkeergelegenheid in de omgeving.

Indeling:
Appartement 1 - Lagedijk 132 (Leegstaand)
Entree, hal, m.k., woonkamer/keuken, badkamer met douche, wastafel en toilet, 3 slaapkamers.

Appartement 2 - Lagedijk 132a (verhuurd)
Entree, m.k., trapopgang naar de 1ste verdieping: woonkamer, keuken, badkamer met douche, wastafel en toilet, 2 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het dakterras.

Bouwjaar
Oorspronkelijk gebouwd in 1920 maar nadien in 2016 geheel gerenoveerd en verbouwd. Onder meer is er een nieuwe fundering aangebracht.

Energielabel
Appartement Lagedijk 132 (begane grond): Label B
Appartement Lagedijk 132A (eerste verdieping): Label C

Bestemming
Op grond van het bestemmingsplan Oud Zaandijk (2009) geldt het volgende gebruik:
- Enkelbestemming: Woondoeleinden

U kunt bij de gemeente Zaanstad, afdeling Ruimtelijke Ordening, informeren naar de bestemming en of het door u voorgenomen gebruik past binnen de bestemming.

Kadaster
Gemeente: Zaandijk
Sectie: A
Nummer: 6992 A17 (app. Lagedijk 132) en A18 (Lagedijk 132a).

Aanvaarding
In overleg.

Vraagprijs
€ 549.000,= k.k.

Kosten koper
De koop is kosten koper. Dat wil zeggen dat de verschuldigde overdrachtsbelasting (10,4% over de koopsom) en notariskosten in rekening gebracht worden bij de koper.

Zekerheidsstelling
De borgstelling bedraagt 10 % van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en dient door koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling/waarborgsom of een bankgarantie.

Voorwaarden
Alle door KRK en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Deze informatie is vrijblijvend. Omtrent gegevens en bevindingen wordt geen aansprakelijkheid aanvaard.