Korte Hogendijk 2, Zaandam 1506 MA Zaandam

1506 MA Zaandam vraagprijs € 125 m² p.j.

Uitgebreide omschrijving

Te huur
Kantoorgebouw 'de Icoon' ligt tussen het hoofdkantoor van Ahold en het NS-station van Zaanstad aan de Korte Hogendijk.

Locatie en bereikbaarheid
Zaandam is een middelgrote stad met een unieke ligging in de top van de Randstad. Op steenworpafstand ligt Amsterdam en de internationale luchthaven Schiphol. Noordelijk Noord-Holland zorgt voor een ruime arbeidsmarkt en landelijke rust. Zaanstad vormt daarmee de overgang tussen metropool en groene ruimte. Deze ligging maakt Zaanstad tot een zeer geschikte vestigingsplaats voor bedrijven en als alternatief voor Amsterdam.

Bereikbaarheid per auto:
-In circa 10 minuten bereikt u via de Provincialeweg en de Vincent van Goghweg de snelwegen A8 en A7.
-Via de A8 en de A10 is er een directe verbinding met Amsterdam (20 minuten), Schiphol (22 minuten), Hoofddorp (22 minuten), Amstelveen in 24 minuten, Alkmaar en Haarlem in 30 minuten.
-Via de A7 bereikt u Hoorn in 30 minuten en Enkhuizen in 40 minuten.

Bereikbaarheid per trein:
Direct naast het station Zaanstad Centraal met rechtstreekse verbindingen naar Amsterdam (11 minuten, 5x per uur), naar Schiphol (23 minuten), Haarlem (24 minuten) en Alkmaar (31 minuten). Het station vervult een centrale rol in de regio; het is hét openbaar vervoers-knooppunt van de Zaanstreek.

De Icoon: Gebouw de Icoon is in 2002 gebouwd. Architect Kees Christiaanse tekende 9 verdiepingen en in totaal 6.600 m2 in split-level verdiepingen.

Oppervlakte
Verdieping 2, unit 2.01: ca. 625 m2
Verdieping 3, unit 3.02: ca. 255 m2
Verdieping 4, unit 4.01: ca. 651 m2
Verdieping 6, unit 6.01: ca. 651 m2
Verdieping 7, unit 7.01: ca. 651 m2
Verdieping 7, unit 7.02: ca. 255 m2
Totaal ca. 3.088 m2

Voorzieningen
In het ontwerp van het kantoor is gestreefd naar duurzame architectuur, een structureel lager energieverbruik en een aangenaam binnenklimaat.
Het kantoorgebouw is onder meer voorzien van:
-Ruime, verhoogde (6-9 meter) en duidelijk herkenbare entree afgewerkt met natuursteen;
-Twee liften voor 10 personen;
-Te openen ramen per stramien van 3,60 m1;
-Hoge plafonds van 3,00 m1 aan de gevelzijde met akoestisch spuitwerk;
-Extra lichtinval door de hoge plafonds en het vele glasoppervlak;
-Beeldschermvriendelijke verlichtingsarmaturen;
-Kabelgoten met compartimentering voor data en telefoon;
-Aansluitpunten ten behoeve van pantry;
-Directe verbinding met de parkeerplaatsen onder het kantoor;
-Topkoeling;
-Glasvezel.

Parkeren
Kantoor 'de Icoon' beschikt over een parkeeraccommodatie gelegen onder het kantoor, waardoor een directe verbinding met het kantoor aanwezig is. Totaal zijn er nog 48 parkeerplaatsen beschikbaar (norm 1:75).

Bestemming
Kantoorbestemming. Wij verwijzen naar de gemeente Zaanstad, afdeling Publieksbalie, voor meer informatie over de bestemming en naar de mogelijkheden van vestiging.

Huurprijs
Kantoorruimte € 125,-/m2/jaar, te vermeerderen met btw.
Parkeerplaats € 750,- per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.

Servicekosten
Nader overeen te komen. Jaarlijks zal op basis van nacalculatie het voorschot worden vastgesteld.

Huurbetaling
Per maand of kwartaal vooruit.

B.T.W.
De huur (en servicekosten) is te vermeerderen met btw. Indien huurder geen btw-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

Indexering
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

Aanvaarding
In overleg.

Zekerheidsstelling
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie.

Voor verdere informatie en verhuurvoorwaarden verwijzen wij naar onze brochure voor dit object. De informatie is vrijblijvend. Omtrent gegevens en bevindingen wordt geen aansprakelijkheid aanvaard.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 125 m² p.j.
Huur BTW belast true
Koop BTW belast true
Servicekosten BTW tarief nee
Aangeboden sinds 5 jaar, 8 maanden, 4 weken geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2004
Bouwvorm nieuwbouw
Locatie
Adres Korte Hogendijk 2
Plaats Zaandam
Provincie Noord-Holland
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrumin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Totaal bechikbare oppervlakte 1926 m²
Oppervlakte in units vanaf 255 m²
Kantoor
Oppervlakte 3088 m²
Oppervlakte in units vanaf 255 m²
Parkeergelegenheid
Faciliteiten 00
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.