Kombuisweg 18, Amsterdam 1041 AW Amsterdam

1041 AW Amsterdam vraagprijs € 1.195.000 k.k.

Omschrijving

Te koop
Een modern vrijstaand bedrijfs-/kantoorgebouw van ca. 851 m². Het object, dat in 2009 gebouwd is, staat op een bijzondere locatie. De locatie is uniek omdat het uitzicht vanuit het kantoor fenomenaal is en de locatie is uitstekend bereikbaar via de Nieuwe Hemweg.

Locatie en bereikbaarheid
Het pand is gelegen op het bedrijventerrein “Westpoort” in het Westelijk Havengebied van...

Brochure

Download de brochure van Kombuisweg 18, Amsterdam.

Download

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Amsterdam

Uitgebreide omschrijving

Te koop
Een modern vrijstaand bedrijfs-/kantoorgebouw van ca. 851 m². Het object, dat in 2009 gebouwd is, staat op een bijzondere locatie. De locatie is uniek omdat het uitzicht vanuit het kantoor fenomenaal is en de locatie is uitstekend bereikbaar via de Nieuwe Hemweg.

Locatie en bereikbaarheid
Het pand is gelegen op het bedrijventerrein “Westpoort” in het Westelijk Havengebied van Amsterdam. Het object is zowel met de auto als met de fiets uitstekend bereikbaar. De veerpont verbinding 'Hempontplein' is op loopafstand gelegen. De locatie ligt in het verlengde van de Nieuwe Hemweg die Houthavens verbindt met de pont van- en naar Zaandam (Hempont).

Oppervlakte
Bedrijfsruimte/showroom/keuken
Begane grond: ca. 534 m²

Kantoorruimte/showroom/vergaderen
1e verdieping: ca. 317 m²

Totaal: ca. 851 m²

Indeling
Begane grond: entreehal met toegang naar ruim magazijn ontsloten door 2 overheaddeuren, trap naar de 1e verdieping, showroom, luxe lunchfaciliteiten en toiletgroep.
1e verdieping: kantoorruimte, vergaderruimte en toiletruimte

Parkeren
7 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Kadaster
Gemeente: Amsterdam AI
Sectie: AI
Nummer: 613

Erfpacht
Afgekocht tot 30 juni 2051
Algemene voorwaarden Havenbedrijf 1992 alsmede de AVE 2007 zijn van toepassing

Bestemming
Bedrijfsruimte (minimaal 70%) met ondersteunende kantoorruimte (maximaal 30%) conform de publiek- en privaatrechtelijke bestemming. Voor de bestemming en of het door u voorgenomen gebruik past binnen de bestemming kunt u contact opnemen met het Gemeentelijk Havenbedrijf Amsterdam. Een kopie van de erfpachtakte is op aanvraag beschikbaar.

Detailhandel of directe verkoop aan consumenten is niet toegestaan.

Voorzieningen
Bedrijfsruimte
- Elektrische overheaddeuren
- Verwarming middels heaters
- Vrije hoogte ca. 3,65 meter
- Verlichting

Kantoorruimte
- Hoogwaardig systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- Kabelgoten voorzien van elektra en CAT6 bekabeling
- Glasvezelaansluiting
- Koeling middels airco-units
- Verwarming middels vloerverwarming

Vloerbelasting
Magazijn: ca. 2.000 kg/m2

Bouwjaar
2009

Kosten koper
De koop is op basis van kosten koper. Dat wil zeggen dat de verschuldigde overdrachtsbelasting (6% over de koopsom) en notariskosten in rekening gebracht worden bij de koper. Naast de overdrachtsbelasting zal koopsom vermeerderd worden met BTW, aangezien het object korter dan 10 jaar gelden nieuw vervaardigd is.

Aanvaarding
In overleg.

Zekerheidsstelling
Tot meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen zal een Koper te zijner keuze:
- een waarborgsom ten belope van tien procent (10%) van voormelde totale koopprijs voldoen op de Kwaliteitsrekening van de notaris; of
- een schriftelijke bankgarantie doen stellen ten belope van tien procent (10%) van voormelde totale koopprijs, zulks uiterlijk bij ondertekening van het koopcontract en voorts op de wijze als nader is aangegeven in de algemene bepalingen.

Koopovereenkomst
Een transactie zal worden vastgelegd in een koopovereenkomst conform “Model koopovereenkomst voor bedrijfs-onroerend goed" (model 2014), vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen NVM, danwel een koopovereenkomst conform "Model Ring Amsterdam". Een modelovereenkomst is op aanvraag beschikbaar.

Disclaimer
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 1.195.000 k.k.
Koop BTW belast
Aangeboden sinds 1 jaar, 1 maanden, 2 weken, 5 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2009
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Kombuisweg 18
Plaats Amsterdam
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 801 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 534 m²
Kantoor oppervlakte 317 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.