Kalf 186 A , 1509 BB, Zaandam

TE HUUR
Een souterrain met voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van een kantoorverzamelgebouw in 't Kalf. Middels het gedeelde entree en de trap bereikt u het representatieve souterrain van circa 195 m². Deze locatie is uitstekend geschikt voor consumentverzorgende dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen/doeleinden of als kantoorruimte. Uitgerust met een eigen pantry, kamerindeling en nette vloer is de ruimte eenvoudig in gebruik te nemen.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het pand is gelegen in woonwijk `t Kalf. De bereikbaarheid met de auto is goed middels de rijkswegen A7 en A8. Ook met het openbaar vervoer is het object gemakkelijk te bereiken, op slechts 4 minuten loopafstand bevindt zich busstation IJsel. Met vanuit daar een directe verbinding naar NS Station Zaandam.

PARKEREN
Aan de voorzijde van het object zijn er 20 parkeerplaatsen beschikbaar, welke worden gedeeld met overige huurders.
Daarnaast is parkeren in de omliggende woonwijk mogelijk.

OPPERVLAKTE
- 179,35 m² VVO in het souterrain.
- 202,31 m² BVO in het souterrain.

BESTEMMING
Op grond van het vigerende bestemmingsplan (Gemengde Doeleinden):
- Bedrijven;
- Detailhandel;
- Dienstverlening;
- Cultuur en ontspanning;
- Maatschappelijke dienstverlening en voorzieningen.

Voor vragen omtrent het bestemmingsplan verwijzen wij u naar de gemeente Zaanstad en de website van het omgevingsloket.

AANVAARDING
In nader overleg.

HUURPRIJS
€ 1.335,- per maand, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

OMZETBELASTING
De huur (en servicekosten) is te vermeerderen met BTW. Indien de huurder geen BTW-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een BTW compensatie in rekening brengen.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling is een bedrag ter grootte van 3 maanden de huurprijs te vermeerderen met servicekosten en BTW / BTW compensatie. Deze borgstelling dient als zekerheid voor de verhuurder en dient door huurder voor ingangsdatum van het het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een waarborgsom / bankgarantie.

MODEL HUUROVEREENKOMST
Conform het laatste model vastgesteld door Raad van Onroerende Zaken (ROZ) kantoorruimte.

DISCLAIMER
Alle door KRK en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan da bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.