Jarmuiden 30 D , 1046 AD, Amsterdam

Dit pand aan de Jarmuiden is multifunctioneel! Door de vele verschillende ruimte is de mogelijkheid om diverse invullingen te aan het gebouw te geven. Met parkeerplekken voor de deur, directe toegang tot de snelweg en ook Amsterdam Sloterdijk in de buurt is de bereikbaarheid uitstekend!

OPPERVLAKTE
Totaal 910 m² kantoorruimte, verdeeld over verschillende units excl. aandeel algemene ruimtes:
- unit 26-C - 279,9 m²
- unit 26-D - 155 m²
- unit 30-D - 177,3 m²
- unit 30-F - 175,3 m²

BEREIKBAARHEID
Uitstekend, gelegen nabij de A5 en goed bereikbaar vanaf de ringweg A10.
Met het openbaar vervoer goed te bereiken met buslijn 231 van en naar NS Station Sloterdijk.

Object:
De kantoorruimte is in zijn geheel of in delen per unit te huur en beslaat totaal 910 m².

OPLEVERNIVEAU
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat en is onder meer voorzien van:
- plafonds met verlichting;
- indeling in diverse kantoorruimten;
- pantry;
- te openen ramen;
- kabelgoten;
- toilet op de gemeenschappelijk overloop;
- entree door centrale trappartij, voorzien van een lift;
- diverse airco units (tweede verdieping, 30-F).

PARKEREN
Er is parkeergelegenheid op het achtergelegen terrein alsmede langs de openbare weg ('s nachts betaald parkeren).

HUURPRIJS
Huurprijs € 95,- per m² per jaar te vermeerderen met btw en servicekosten.

HUURPRIJSINDEXATIE
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

HUURTERMIJN
5 jaar met telkens 5 verlengingsjaren, doch kortere termijnen bespreekbaar, rekening houdend met een opzegtermijn van 12 maanden.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

SRVICEKOSTEN
€ 35,- per m² per jaar te vermeerderen met btw voor onder meer de navolgende leveringen en diensten:
- voorschot voor het verbruik van gas, water en elektra;
- schoonmaak entree;
- 1x per 3 jaar gevel reiniging;
- jaarlijks dakonderhoud;
- keuring brandslang;
- keuring technische installaties.

BANKGARANTIE
Ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en de wettelijke verschuldigde btw.

HUUROVEREENKOSMT
Voor de vaststelling van de afspraken tussen huurder en verhuurder maken wij gebruik van de modellen van verhuurder, afgeleid van het ROZ model kantoorruimte 2:30a BW (2015), aangevuld met bijzondere bepalingen van Verhuurder.

AANVAARDING
In overleg.

VOORBEHOUD
De ruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring en gunning verhuurder.

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijk zorg samengesteld. Niettemin aanvaareden wij e de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct fan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.