Jan Valkeringlaan 1 -, Limmen 1906 AS Limmen

1906 AS Limmen € 34.500 p.j.

Uitgebreide omschrijving

Te huur
Vrijstaand bedrijfs-/kantoorgebouw bestaande uit circa 160 m² kantoorruimte/ showroom alsmede circa 1.014 m² opslagruimte.

Locatie en bereikbaarheid
Het bedrijfspand is gelegen aan de Jan Valkeringlaan met korte ontsluiting naar de Rijksweg te Limmen.

Oppervlakte
Begane grond:
- kantoor/kantine circa 90 m²
- atelier-/opslagruimte circa 322 m² hoogte circa 3,2 m1
- opslag-/bedrijfsruimte circa 412 m² hoogte circa 6,0 m1

Eerste verdieping:
- showroom circa 70 m²
- entresol circa circa 280 m².

Parkeren
Er bevinden zich voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Voorzieningen
-krachtstroom;
-verwarming bedrijfshal middels heater;
-verlichting door centraal geschakelde TL-verlichting;
-luxe dames en heren toiletgroep;
-alarmsysteem;
-keukenvoorziening in de kantine;
-binnenwanden zijn deels voorzien van spuitwerk;
-CV-ketel, verwarming d.m.v. radiatoren;
-isolerende beglazing.

Bouwjaar
1989.

Bestemming
Volgens informatie van de zijde van de Gemeente Limmen geldt ter plaatse het bestemmingsplan "De Enterij". Bedoeld plan is vastgesteld door de Raad der Gemeente Limmen op 27 september 2002. Goedkeuring door Gedeputeerde Staten van Noord-Holland heeft plaatsgevonden op 27 mei 2003, waarbij Gedeputeerde Staten goedkeuring heeft onthouden voor zover het bedrijfsdoeleinden betreft.

Kadaster
Gemeente : Limmen
Sectie : A
Nummer : 4261
Groot : 12 are 90 centiare

Huurtermijn
1 jaar + 1 optiejaar.

Huurprijs
€ 34.500,= per jaar, excl. BTW

Omzetbelasting
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal 90% recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968 geldt.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het pand is voorzien van gas, water en elektrameter. Huurder wordt zelf contractant van de nutsbedrijven.

Huurbetaling
Per 1 maand vooruit.

Indexering
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

Aanvaarding
Medio juni 2012.

Zekerheidsstelling
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie.

Model -overeenkomst
Conform het laatste model vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Voorwaarden
Alle door Kuijs Reinder Kakes en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.
Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (huurprijs) maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.

Courtage
Kuijs Reinder Kakes treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u KRK geen courtage verschuldigd.

Voor verdere informatie en verhuurvoorwaarden verwijzen wij naar onze brochure voor dit object. Deze informatie is vrijblijvend. Omtrent gegevens en bevindingen wordt geen aansprakelijkheid aanvaard.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 34.500 p.j.
Huur BTW belast true
Koop BTW belast true
Huur BTW tarief 21%
Servicekosten BTW tarief nee
Aangeboden sinds 5 jaar, 9 maanden, 3 weken, 1 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1989
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Jan Valkeringlaan 1 -
Plaats Limmen
Provincie Noord-Holland
Land NL
Ligging in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 1290 m²
Totaal bechikbare oppervlakte 1174 m²
Oppervlakte in units vanaf 1174 m²
Kantoor
Oppervlakte 160 m²
Loods
Loods oppervlakte 1014 m²
Parkeergelegenheid
Faciliteiten 00
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.