Industrieweg 29, 1521 NE, Wormerveer

Uitgebreide omschrijving

Te koop/Te huur: Nette Bedrijfs- en kantoorruimte gelegen op uitstekende zichtlocatie.

De verkoop betreft een object dat voor meerdere doeleinden geschikt is en thans in gebruik en ingericht voor een autoshowroom/-garage.

Het gebouw heeft een bruto vloeroppervlakte van ca. 430 m² waarvan ca. 390 m² op de begane grond.

Aan de voorzijde, alsmede de verdieping (ca. 40 m²) bevindt zich kantoorruimte en aan de achterzijde de bedrijfsruimte, welke is voorzien van een overheaddeur. Deel van het eigen terrein is afgesloten door middel van een hek, aan de zijkant van het object. De overige eigen grond bevindt zich aan de voorzijde waar 5 parkeerplaatsen te vinden zijn.

Omgeving
Het pand is gelegen op het industrieterrein "Molletjesveer" in Wormerveer. Een centrale locatie ten opzichte van Alkmaar, Amsterdam, Purmerend en Beverwijk en door de verbindingen naar de Rijkswegen A8 en A9 zeer goed bereikbaar. Daarnaast is door de ligging nabij de N246 de bereikbaarheid met de auto uitstekend.

Parkeren
Er bevinden zich in totaal 9 á 10 parkeerplaatsen op eigen terrein, waarvan 5 aan de voorzijde. Daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig.

Bestemming
Op grond van het bestemmingsplan Bedrijventerrein Molletjesveer (2007) en de Beheersverordening Bedrijventerrein Molletjesveer (2017) geldt het volgende gebruik:
- Enkelbestemming: Bedrijventerrein
- Functieaanduiding: Bedrijven tot en met categorie 3.2
Detailhandel is op deze locatie uitgesloten

U kunt bij de gemeente Zaanstad, afdeling Ruimtelijke Ordening, informeren naar de bestemming en of het door u voorgenomen gebruik past binnen de bestemming.

Kadaster
Gemeente: Wormerveer
Sectie: A
Nummer: 7458
Groot: 660 m².

Bouwjaar
1969.

Verkoopinformatie:
Vraagprijs
€ 660.000,- k.k.

Kosten koper
De koop is kosten koper. Dat wil zeggen dat de verschuldigde overdrachtsbelasting (10,4% over de koopsom) en notariskosten in rekening gebracht worden bij de koper.

B.T.W.
Naast overdrachtsbelasting wordt er geen B.T.W. in rekening gebracht over de koopsom.

Indexering
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens. Voor meer informatie omtrent huurgegevens zijn op aanvraag beschikbaar.

Zekerheidsstelling
De borgstelling bedraagt 10% van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en dient door koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling/waarborgsom of een bankgarantie.

Verhuurinformatie:
Huurprijs
€ 3.750,- per maand, te vermeerderen met omzetbelasting.

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

B.T.W.
De huur (en servicekosten) is te vermeerderen met btw. Indien huurder geen btw-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

Indexering
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

Aanvaarding
In overleg.

Zekerheidsstelling
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie.

Verkoper/verhuurder stelt uitdrukkelijk dat een koopovereenkomst/huurovereenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (koopsom/huurprijs) maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt. Voor verdere informatie en verkoop- dan wel verhuurvoorwaarden verwijzen wij naar onze brochure voor dit object. Deze informatie is vrijblijvend. Omtrent gegevens en bevindingen wordt geen aansprakelijkheid aanvaard. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat koper/huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.