Industrieweg 23, 1521 ND, Wormerveer

Uitgebreide omschrijving

Te koop: Beleggingsobject
Op de hoek van de Industrieweg en Nijverheidsstraat op het bedrijventerrein "Molletjesveer" wordt deze bedrijfsruimte als beleggingsobject aangeboden. Een combinatie van bedrijfs- en kantoorruimte van circa 1.475 m², het totaal perceel oppervlak bedraagt circa 2.942 m².

Indeling
Industrieweg 23:
Kantoorruimte van circa 360 m² verdeeld over 2 verdiepingen voorzien van pantry en toiletten gelegen aan de voorzijde van het gebouw.
Voorzieningen:
- Centrale verwarmingsinstallatie middels radiatoren.

Industrieweg 23 A (volgens huisnummerbesluit 23):
Bedrijfshal van circa 360 m² gelegen op de begane grond, aan de zijkant van het gebouw.
Voorzieningen:
- Overheaddeur;
- Gasheaters;
- Vloerbelasting max. 1.500 kg/m².

Industrieweg 23 B:
Bedrijfshal van circa 360 m² met aangrenzend opslagterrein van circa 800 m². Het buitenterrein is voorzien van stelconplaten.
Voorzieningen:
- Overheaddeur;
- Gasheaters;
- Vloerbelasting max. 1.500 kg/m²;
- Vrije hoogte 5,5 m1.

Nijverheidsstraat 1:
Bedrijfsruimte van circa 375 m² alsmede circa 1.100 m² buitenterrein aan de Nijverheidsstraat 1 te Wormerveer.
De indeling is als volgt: ruime entree en gang, toegang tot ruime kantine met pantry, toiletten, kantoorruimtes en bedrijfsruimte.
Voorzieningen
- Luchtverwarming;
- Overheaddeur van 3 m1 x 2,5 m1;
- Vrije hoogte 3 meter;
- Vloerbelasting max. 1.500 kg/m²;
- Inbraakinstallatie met infrarood bewegingsmelders;
- Kantine met keukenblok;
- Zonwering.

Huidig gebruik
Het object bestaat uit 4 adressen en wordt gehuurd door drie verschillende huurders. Huurgegevens beschikbaar op aanvraag.

Omgeving
Het beleggingsobject is gelegen op het industrieterrein "Molletjesveer" in Wormerveer. Een centrale locatie ten opzichte van Alkmaar, Amsterdam, Purmerend en Beverwijk en door de verbindingen naar de Rijkswegen A8 en A9 zeer goed bereikbaar. Daarnaast is door de ligging nabij de N246 de bereikbaarheid met de auto uitstekend.

Parkeren
Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig.

Bestemming
U kunt bij de gemeente Zaanstad, afdeling Publieksbalie, informeren naar de bestemming en naar de mogelijkheden van vestiging.

Kadaster
Gemeente: Wormerveer
Sectie: A
Nummer: 5888

Bouwjaar
Omstreeks 1974.

Vraagprijs
€ 1.250.000,- k.k.

Kosten koper
De koop is kosten koper. Dat wil zeggen dat de verschuldigde overdrachtsbelasting (8% over de koopsom) en notariskosten in rekening gebracht worden bij de koper.

B.T.W.
De huur (en servicekosten) van de zittende huurders is te vermeerderen met btw.

Indexering
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens. Voor meer informatie omtrent huurgegevens zijn op aanvraag beschikbaar.

Zekerheidsstelling
De borgstelling bedraagt 10% van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en dient door koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling/waarborgsom of een bankgarantie.

Deze informatie is vrijblijvend. Omtrent gegevens en bevindingen wordt door KRK geen aansprakelijkheid aanvaard.