Houthavenkade 10 C + E , 1506 PC, Zaandam

Te koop:
Kantoor- /winkelruimte aan de Houthavenkade, nabij het stadscentrum van Zaandam.

Locatie en bereikbaarheid
Het object is prima bereikbaar met de auto, vanwege de goede uitvalswegen en tevens goed bereikbaar met openbaar vervoer. Station Zaandam bevindt zich op loopafstand.

Oppervlakte
Begane grond: ca. 54 m² kantoor-/winkelruimte.

Separaat te koop:
Souterrain: ca. 115 m² opslag-/bedrijfsruimte.

Parkeren
In de nabije omgeving zijn verder voldoende (betaalde) parkeerplaatsen beschikbaar.

Kadaster
Gemeente: Zaandam
Sectie: K
Nummer: 14119 A11 (Houthavenkade 10 E) en A12 (Houthavenkade 10 C).

Bestemming
Op basis van het bestemmingsplan Oude Haven (2012):
Enkelbestemming: Gemengd
- Bedrijven die onder categorie A vallen in de van deze planregels deel uitmakende bijlage 'Staat van Bedrijfsactiviteiten - functiemenging'
- Detailhandel
- Dienstverlening
- Cultuur en ontspanning
- Maatschappelijke voorzieningen c.q. dienstverlening

Voor verdere toelichting verwijzen wij u graag naar het hierboven genoemde bestemmingsplan of naar www.ruimtelijkeplannen.nl.

Bouwjaar
1926/gerenoveerd in 2022/2023.

Koopsommen
Begane grond (kantoor-/winkelruimte - Houthavenkade 10 C): € 175.000,- k.k.
Souterrain (opslag-/bedrijfsruimte - Houthavenkade 10 E): € 89.000,- k.k.

Servicekosten
Totale maandelijkse bijdrage V.v.E. € 336,61 (voor beide appartementsrechten).

Kosten koper
De koop is kosten koper. Dat wil zeggen dat de verschuldigde overdrachtsbelasting (10,4%) en notariskosten in rekening gebracht worden bij de koper.

Aanvaarding
In overleg.

Zekerheidsstelling
De borgstelling bedraagt 10% van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en dient door koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling/waarborgsom of een bankgarantie.

Ouderdomsclausule
De onroerende zaak is van oudere bouwdatum. Bij koop zal koper aanvaarden alle in verband met de dienovereenkomstige staat en de daarmede voorzienbare en/of te verwachten tekortkomingen van de onroerende zaak, in het bijzonder met betrekking tot leidingen, lozingen, daken en eventuele installaties, ook voor zover die een tijdelijke belemmering zouden kunnen zijn voor het normaal gebruik van de onroerende zaak.

Disclaimer
Alle door KRK en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.