Frieseweg 1 C, Alkmaar 1823 CA Alkmaar

1823 CA Alkmaar huurprijs € 130 m² p.j.

Omschrijving

FRIESEWEG 1C
1823 CA ALKMAAR

Te huur
Op zichtlocatie aan het Noordhollands Kanaal aan de nieuwe fly-over van de Friesebrug ligt deze turn key kantoor-/showroomruimte van ca. 390 m² BVO. De ruimte is ook in delen van 130 m² of 260 m² te huur. Het object is gelegen aan de entree van winkelgebied Overstad en op steenworp afstand van het winkelcentrum Noorder Arcade.

Locatie en bereikbaarheid
De...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Alkmaar

Uitgebreide omschrijving

FRIESEWEG 1C
1823 CA ALKMAAR

Te huur
Op zichtlocatie aan het Noordhollands Kanaal aan de nieuwe fly-over van de Friesebrug ligt deze turn key kantoor-/showroomruimte van ca. 390 m² BVO. De ruimte is ook in delen van 130 m² of 260 m² te huur. Het object is gelegen aan de entree van winkelgebied Overstad en op steenworp afstand van het winkelcentrum Noorder Arcade.

Locatie en bereikbaarheid
De bereikbaarheid van het object is uitstekend. Het complex is direct nabij een doorgaande weg van de ring Alkmaar naar het centrum gelegen. Het centrum is op loopafstand gelegen.
Zowel met de auto als met openbaar vervoer is het object goed te bereiken, het NS-station ligt op ca. 850 meter afstand. Het centrumgebied "Huiswaard-Overstad" omvat een grote diversiteit aan grootschalige detailhandel: Poppeliers, Borst Bedden, Megastore, Van Til, Karwei, Leen Bakker, Kwantum, MediaMarkt, Brugman Keukens etc.

Parkeren
Aan de voorzijde bevinden zich enkele betaalde parkeerplaatsen. Tevens is de parkeergarage van de Noorder Arcade op 2 min. loopafstand gelegen.

Voorzieningen
De kantoor-/showroomruimte is o.a. voorzien van:
- TL-verlichting;
- verwarming middels radiatoren en 2 blowers op gasgestookte CV-ketel;
- pantry v.v. close-in-boiler;
- dames- en herentoilet met voorportaal v.v. sanitair en tegelwerk;
- aluminium voorpui met isolatieglas;
- mechanische afzuiging;
- brandslanghaspel.

Vloerbelasting
Begane grond : 400 kg/m²

Bouwjaar 2002.

Bestemming
Het perceel is gelegen in bestemmingsplan "Ooievaarsnest-Rekerbuurt e.o.", en als zodanig aangewezen voor kantoren, praktijkruimte en (commerciële) dienstverlening, showroomruimte.
U kunt bij de gemeente Alkmaar, afdeling Bouw- en Woningtoezicht, informeren naar de bestemming en mogelijkheden van vestiging.

Huurtermijn en aanvaarding in overleg

Huurprijsindicatie
€ 130,-- per m² BVO per jaar, excl. BTW (unit ca. 390 m² BVO)
€ 140,-- per m² BVO per jaar, excl. BTW (unit ca. 260 m² BVO)
€ 145,-- per m² BVO per jaar, excl. BTW (unit ca. 130 m² BVO)

Omzetbelasting
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat huurder het gehuurde blijvend gebruikt voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal 90% recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968 geldt. Indien u niet akkoord gaat, vernemen wij dat graag per omgaande. Indien wij niets vernemen, gaan wij er van uit dat onze beschrijving correct is.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het pand is v.v. gas-, water- en elektrameter. Huurder wordt zelf contribuant van de nutsbedrijven.

Huurbetaling
Per 3 maanden vooruit.

Indexering Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

Zekerheidsstelling
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en BTW. Deze dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie.

Model-overeenkomst
Conform het laatste model vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Voor verdere informatie en verhuurvoorwaarden verwijzen wij naar onze brochure voor dit object. Deze informatie is vrijblijvend. Omtrent gegevens en bevindingen wordt geen aansprakelijkheid aanvaard.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 130 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 jaar, 4 maanden, 3 weken geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 2002
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Frieseweg 1 C
Plaats Alkmaar
Land NL
Ligging wijkwinkelcentrumin woonwijk
Winkelruimte
Oppervlakte 390 m²
Oppervlakte in units vanaf 130 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.