Ecuadorlaan ong , 1432 DH, Aalsmeer

Green Square Business Campus – Tailored for tomorrow

Power up your business
Green Square Business Campus (GSBC) is hét nieuwe knooppunt voor ondernemerschap en innovatie in de Metropoolregio Amsterdam. De campus onderscheidt zich door gegarandeerde stroomcapaciteit, uitstekende (inter)nationale connectiviteit en een dual-brand Hilton hotel op de campus (incl. extended stay). In combinatie met built-to-suit ontwikkelmogelijkheden biedt GSBC een unieke basis voor internationale bedrijven met ambitieuze groeiplannen.

De campus is opgebouwd uit vier complementaire deelgebieden: Central District, Panorama, Offices en Logistics. Elk gebied heeft een eigen profiel en strategische voordelen, waardoor GSBC geschikt is voor een brede mix van organisaties en functies.

STRATEGOSCHE VOORDELEN
• Royale kavelgroottes van ca. 5.000 tot 36.500 m² (uniek binnen de Randstad).
• Gegarandeerde stroomvoorziening tot 6 MVA, zonder netcongestie.
• Unieke bouwhoogte van ca. 20 meter.
• Gelegen in de Schiphol Airport Area, direct ontsloten via de N201.
• Volledig maatwerk: built-to-suit ontwikkeling.
• Snelle oplevering: binnen 12 maanden na ondertekening huurovereenkomst.
• Hilton International hotel op de campus met short- en extended-stay faciliteiten.
• Direct grenzend aan woongebied in Aalsmeer met uitstekende voorzieningen (o.a. sport, supermarkten, medische faciliteiten, horeca en leisure).
• Uitstekend bereikbaar per auto, vliegtuig, bus en trein.
• ESG-geoptimaliseerde infrastructuur (doelstelling: BREEAM Excellent).

LOCATIE
GSBC ligt in Green Park Aalsmeer, direct aan de N201 en op minder dan 10 minuten van Schiphol Airport. Deze toplocatie combineert internationale bereikbaarheid met een sterk lokaal ecosysteem en vormt een ideale springplank voor activiteiten in Europa en daarbuiten.
De omgeving kenmerkt zich door een krachtige concentratie van bedrijven in floriculture, maakindustrie en handel. Het centrum van Amsterdam ligt op circa 20 minuten afstand. Met directe toegang tot snelwegen, multimodale knooppunten en een breed talentaanbod biedt GSBC zowel schaalbaarheid als relevantie.
In een regio waar ruimte en energie schaarser worden, biedt GSBC wat elders niet vanzelfsprekend is: flexibiliteit, beschikbaarheid en zekerheid – op een locatie die uw ambitie faciliteert.

BESCHIKBAAR VOOR VERHUUR
1) Green Square Central District
Green Square Central District biedt internationale gebruikers uitstekende faciliteiten met gegarandeerde power availability. De direct beschikbare, te customizen ruimtes, betrouwbare energievoorziening en premium short-stay accommodaties creëren een high-performance omgeving voor bedrijven met serieuze groeidoelstellingen. Geschikt voor o.a. high-tech manufacturing, kantoren, duurzame logistiek, laboratoriumfuncties en service-gedreven bedrijvigheid.
2) Green Square Panorama
Green Square Panorama biedt maximale zichtbaarheid direct langs de N201 (circa 60.000 voertuigen per dag). Ideaal voor hoogwaardige showrooms en flagship offices. Beschikbare kavel: ca. 13.850 m².
3) Green Square Offices
Green Square Offices bieden hoogwaardige kantoorruimte op compacte schaal voor kleinere bedrijven met grote ambities. Direct aan de N201 en onderdeel van het internationale campusnetwerk, zonder concessies aan representativiteit, duurzaamheid of flexibiliteit. Beschikbare kavel: ca. 7.500 m².

OPGELEVERD
4) Green Square Logistics
Bewezen internationale propositie. Green Square Logistics is volledig verhuurd en biedt duurzame bouwkwaliteit, strategische nabijheid van Schiphol en uitstekende verbindingen met de belangrijkste Europese transportcorridors.

INTERESS
Neem contact met ons op om de toekomstbestendige mogelijkheden te verkennen die Green Square Business Campus uw organisatie kan bieden.

HUURSPECIFICATIES (globaal)
Huurprijs
Op aanvraag.

Servicekosten / aanvullende kosten
Nader te bepalen. Huur en servicekosten zijn belast met btw.

Huurindexatie
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), zoals gepubliceerd door het CBS.

Huurtermijn
10 jaar, met verlengingsperioden van 5 jaar.

Opzegtermijn
Wederzijds 12 maanden vóór het einde van een (verlengings)periode.

Btw
Huurder verklaart dat minimaal 90% van de activiteiten op permanente basis bestaat uit met btw belaste prestaties.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief btw.

Bestemming / vergunningen
Huurder is te allen tijde volledig verantwoordelijk voor het verkrijgen van noodzakelijke goedkeuringen en/of vergunningen voor het beoogde gebruik. Indien na ondertekening blijkt dat het beoogde gebruik in strijd is met publiek- of privaatrechtelijke voorschriften, kan verhuurder hiervoor niet aansprakelijk worden gesteld. Toetsing van toelaatbaarheid is uitsluitend de verantwoordelijkheid van huurder.

Wwft (Anti-Money Laundering and Counter-Terrorism Financing Act)
Als makelaars en taxateurs zijn wij verplicht te voldoen aan de Wwft-richtlijnen. In dat kader voeren wij cliëntenonderzoek uit. Hiervoor dienen o.a. de volgende documenten te worden aangeleverd:
• UBO-verklaring (Ultimate Beneficial Owner(s));
• Kopie geldig identiteitsdocument van tekenbevoegde (zonder foto en BSN);
• Kopie geldig identiteitsdocument van UBO(s) (zonder foto en BSN).

Privacy
Wij respecteren uw privacy. Persoons- en bedrijfsgegevens worden vertrouwelijk en zorgvuldig verwerkt conform de AVG (GDPR).
Disclaimer
Deze informatie is geheel vrijblijvend en mag niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend.