Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Verhuurd onder voorbehoud

Distelweg 78 A, Amsterdam 1031 HH Amsterdam

1031 HH Amsterdam huurprijs € 55 m² p.j.

Omschrijving

Deze functionele bedrijfsruimte is gesitueerd in de Buiksloterham. Het gebied grenst aan Overhoeks en is volop in ontwikkeling. Overhoeks staat bekend om Toren A’DAM en Filmmuseum EYE. Daarnaast worden voormalige bedrijfscomplexen getransformeerd naar een levendige woon-werkomgeving. Een grote diversiteit aan bewoners en bedrijfsactiviteiten geven een unieke dimensie aan de locatie.

Deze...

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Amsterdam

Uitgebreide omschrijving

Deze functionele bedrijfsruimte is gesitueerd in de Buiksloterham. Het gebied grenst aan Overhoeks en is volop in ontwikkeling. Overhoeks staat bekend om Toren A’DAM en Filmmuseum EYE. Daarnaast worden voormalige bedrijfscomplexen getransformeerd naar een levendige woon-werkomgeving. Een grote diversiteit aan bewoners en bedrijfsactiviteiten geven een unieke dimensie aan de locatie.

Deze bedrijfsruimte is tijdelijk te huur en is uitstekend geschikt voor opslag en-/of groothandelsactiviteiten. De looptijd van de huurovereenkomst is beperkt. Door de verhuurder is aangegeven dat een verlenging van de huurovereenkomst niet bespreekbaar is.

VLOEROPPERVLAK
De totale vloeroppervlak bedraagt circa 2.095 m² v.v.o.

De oppervlakte bedrijfsruimte, kantoor-/showroomruimte zullen nog nader worden ingemeten.

OPLEVERINGSNIVEAU
Leeg en ontruimd in huidige staat.

In overleg kunnen specifieke inrichtingscomponenten worden overgenomen van de huidige huurder.

BEREIKBAARHEID
De Distelweg is centraal gelegen en uitstekend bereikbaar, in maximaal 10 minuten vanaf ringweg Noord (afslag S117 of S116). Diverse buslijnen (o.a. lijn 38, 105 en 301) zijn op loopafstand gelegen. De Noord/Zuidlijn, metrohalte Noorderpark (kruising IJ-tunneltrace en Johan van Hasseltweg) ligt op ca. 1.500 meter, evenals de veerpont over het IJ (IJplein) naar het Centraal Station.

PARKEREN
Vrij parkeren op eigen terrein.

HUURPRIJS
De huurprijs is als volgt verdeeld:
€ 55,- per m² per jaar voor de hal;
€ 100,- per m² voor kantoor-/showroomruimte;
€ 500,- per parkeerplaats per jaar.

Alle genoemde bedragen zijn te vermeerderen met servicekosten en BTW.

SERVICEKOSTEN
P.M.

HUURTERMIJN
De huurtermijn loopt tot 31 maart 2021.

HUUROPZEGTERMIJN
De (onder)huurovereenkomst eindigt van rechtswege.

BETALINGEN
Per kwartaal of per maand vooruit.

AANVAARDING
Per 1 oktober 2019.

ENERGIELABEL
Het pand heeft een energielabel E.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een (beperkte) opslag op de huurprijs worden berekend.

ZEKERHEIDSTELLING
In het geval van een 'standaard' situatie dient huurder een bankgarantie te stellen ter gunste van verhuurder of een waarborgsom te storten op de rekening van verhuurder ter grootte van een bruto-kwartaalverplichting (huur, BTW en servicekosten).

HUUROVEREENKOMST
Als uitgangspunt wordt de huurovereenkomst volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (2015) gehanteerd, aangevuld met de bijzondere bepalingen.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op 1 april, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst 1 april 2020.

BIJZONDERHEDEN
De verhuurder zal schriftelijk toestemming moeten verlenen voor de (onder)huurovereenkomst.

De huurder zal verklaren dat zij ermee bekend is dat het onderhuur betreft en dat zij op voorhand instemt dat de (onder)huurovereenkomst nooit langer zal duren dan de (hoofd)huurovereenkomst.

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 55 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Status verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1953
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Distelweg 78 A
Plaats Amsterdam
Land NL
Ligging bedrijventerreinkantorenpark
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 5400 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 2095 m²
Energie
Energielabel E
Energielabel einddatum 2028-01-09
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.