Cruquiusweg 96 L + M, 1019 AJ, Amsterdam
Cruquiusweg 96 L + M, 1019 AJ, Amsterdam
Cruquiusweg 96 L + M, 1019 AJ, Amsterdam
Cruquiusweg 96 L + M, 1019 AJ, Amsterdam
Cruquiusweg 96 L + M, 1019 AJ, Amsterdam
1019 AJ, Amsterdam

Cruquiusweg 96 L + M, 1019 AJ, Amsterdam

koopprijs op aanvraag / € 3.200 p.m.

Omschrijving

TE KOOP/ TE HUUR Deze bedrijfsunit is de kans om uw bedrijf te vestigen op een inspirerende locatie aan het water met voldoende parkeergelegenheid en een goede bereikbaarheid. Het Cruquiuseiland aan de oostzijde van de Amsterdam is de ideale vestigingslocatie voor...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 774 m²
Meer kenmerken

Bedrijfstakken in

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs koopprijs op aanvraag / € 3.200 p.m.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Nevenfuncties
  • Kantoorruimte
Bouwjaar 2007
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Cruquiusweg 96 L + M
Plaats Amsterdam
Provincie Noord_holland
Land Nederland
Ligging
  • Bedrijventerrein
  • In woonwijk
Kantoor
Oppervlakte 516 m²
Oppervlakte in units vanaf 258 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 516 m²
Oppervlakte in units vanaf 258 m²
Kantoor oppervlakte 258 m²
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 2029-02-26
Onderhoud
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend

Uitgebreide omschrijving

TE KOOP/ TE HUUR

Deze bedrijfsunit is de kans om uw bedrijf te vestigen op een inspirerende locatie aan het water met voldoende parkeergelegenheid en een goede bereikbaarheid.

Het Cruquiuseiland aan de oostzijde van de Amsterdam is de ideale vestigingslocatie voor bedrijven.
Veel creatieve bedrijven met kantoor en schone productie/opslag vestigingen zich in dit gebied, maar ook veel bedrijven die bereikbaarheid belangrijk vinden.

De Nieuwe Vaart is een prachtig functioneel pand in een nieuw en levendig woon- en werkgebied.

Te huur zijn twee multifunctionele bedrijfsunits die gezamenlijk of los kunnen worden gehuurd. Tevens is er een mogelijkheid tot het kopen van 1 bedrijfsunit.

De units zijn ca. 128 m² b.v.o. op de begane grond alsmede 128 m² b.v.o. op de verdieping. Beide units zijn nu ingericht voor opslag op de begane grond en een kantoor /ontwerpstudio op de verdieping.

PARKEREN
Parkeren kan op eigen terrein. Er zijn in totaal 5 parkeerplaatsen gereserveerd aan de voorkant van het pand (3 stuks bij 96M en 2 stuks bij 96L). Extra parkeergelegenheid is ruimschoots aanwezig in de directe omgeving. De aanvangshuurprijs per parkeerplaats bedraagt € 150,- per jaar excl. BTW.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is zeer gunstig.
De locatie ligt vlakbij de Ringweg A10 (afslag S114 IJburg) en nabij het Centrum van de stad.
De bus- en tramhaltes op loopafstand en directe verbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal, NS Station Amstel en NS Station Muiderpoort.

BESTEMMING
Volgens het actuele bestemmingsplan heeft de bedrijfsunit een Bedrijf – 3 bestemming waardoor bedrijven in de milieucategorie 1, 2, 3 en 4.1 zijn toegestaan.
Ook enkele creatieve functies en ondergeschikte detailhandel zijn toegestaan.

Voor meer informatie over het bestemmingsplan verwijzen wij u naar de website van Ruimtelijkeplannen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfsruimte op de begane grond:
- Monoliet afgewerkte betonvloer
- Overheaddeur
- Verlichting
- Vrije hoogte: circa. 3.57 meter
- Vloerbelasting: circa. 1.000 kg/m2
- Zelfstandige, hoogwaardig afgewerkte entree
- Gescheiden toilet, hoogwaardig afgewerkt

Kantoorruimte:
- Industriële look and feel
- Aluminium kozijnen met dubbele beglazing
- Te openen ramen
- Glasvezel op terrein aanwezig
- Internet- telefonieaansluitingen
- Open kabelgoten met spots
- Verwarming middels radiatoren
- Warmte werende ramen

Ter overname aangeboden van de huidige huurder:
- Alarminstallatie

KOOPVRAAGPRIJS
Neem contact op voor meer informatie inzake de verkoopprijs.

KOSTEN KOPER
De koop is kosten koper. Dat wil zeggen dat de verschuldigde overdrachtsbelasting en notariskosten in rekening gebracht worden bij de koper.

ZEKERHEIDSSTELLING BIJ KOOP
De borgstelling bedraagt 10 % van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en dient door koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling/waarborgsom of een bankgarantie.

MODEL KOOPOVEREENKOMST
Conform NVM-model.

SERVICEKOSTEN
Het uitgangspunt is dat de huurder alle leveringen en diensten zelf ter hand neemt.
Via de VVE zijn zonnepanelen georganiseerd.
De kosten van de VVE die op basis van de huurovereenkomst voor rekening van huurder zijn, worden één op één door verhuurder aan huurder doorbelast.

Het gebuurde beschikt over een zelfstandige meter voor water. Elektra wordt collectief door het complex ingekocht en verrekend middels een tussenmeter per unit.
In het object is geen gasaansluiting.

HUUROVEREENKOMST
Als uitgangspunt voor de verhuur geldt een ROZ-huurovereenkomst, model 30 januari 2015 met de daarbij behorende algemene bepalingen (Model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230a BW).

HUURPRIJS
Per unit € 3.200,-- per maand exclusief BTW en servicekosten.

HUURTERMIJN
In overleg, een huurovereenkomst met "standaard" huurtermijn van vijf jaar met telkenmale een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar heeft de voorkeur.

AANVAARDING
In overleg. Een oplevering op korte termijn is bespreekbaar.

OPZEGTERMIJN
12 maanden

ZEKERHEIDSTELLING
Huurder zal ter nakoming van haar verplichtingen een waarborgsom storten op de rekening van Verhuurder, bestaande uit een bedrag ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met 21% en servicekosten.

INDEXERING
Jaarlijks zal de huur worden verhoogd overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), een en ander zoals standaard is opgenomen in de huurovereenkomst en de daarbij behorende algemene bepalingen.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te
opteren voor BTW belaste huur.

VOORBEHOUD
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.

Alle media

Alle afbeeldingen

Cruquiusweg 96 L + M, 1019 AJ, Amsterdam
Cruquiusweg 96 L + M, 1019 AJ, Amsterdam
Cruquiusweg 96 L + M, 1019 AJ, Amsterdam
Cruquiusweg 96 L + M, 1019 AJ, Amsterdam
Cruquiusweg 96 L + M, 1019 AJ, Amsterdam
Cruquiusweg 96 L + M, 1019 AJ, Amsterdam
Cruquiusweg 96 L + M, 1019 AJ, Amsterdam
Cruquiusweg 96 L + M, 1019 AJ, Amsterdam
Cruquiusweg 96 L + M, 1019 AJ, Amsterdam
Cruquiusweg 96 L + M, 1019 AJ, Amsterdam
Cruquiusweg 96 L + M, 1019 AJ, Amsterdam
Cruquiusweg 96 L + M, 1019 AJ, Amsterdam
Cruquiusweg 96 L + M, 1019 AJ, Amsterdam
Cruquiusweg 96 L + M, 1019 AJ, Amsterdam
Cruquiusweg 96 L + M, 1019 AJ, Amsterdam
Cruquiusweg 96 L + M, 1019 AJ, Amsterdam
Cruquiusweg 96 L + M, 1019 AJ, Amsterdam
Cruquiusweg 96 L + M, 1019 AJ, Amsterdam
Cruquiusweg 96 L + M, 1019 AJ, Amsterdam
Cruquiusweg 96 L + M, 1019 AJ, Amsterdam
Cruquiusweg 96 L + M, 1019 AJ, Amsterdam
Cruquiusweg 96 L + M, 1019 AJ, Amsterdam
Cruquiusweg 96 L + M, 1019 AJ, Amsterdam
Cruquiusweg 96 L + M, 1019 AJ, Amsterdam
Cruquiusweg 96 L + M, 1019 AJ, Amsterdam
Cruquiusweg 96 L + M, 1019 AJ, Amsterdam
Cruquiusweg 96 L + M, 1019 AJ, Amsterdam
Cruquiusweg 96 L + M, 1019 AJ, Amsterdam
Cruquiusweg 96 L + M, 1019 AJ, Amsterdam
Cruquiusweg 96 L + M, 1019 AJ, Amsterdam
Cruquiusweg 96 L + M, 1019 AJ, Amsterdam
Cruquiusweg 96 L + M, 1019 AJ, Amsterdam

Bedrijfstakken in Amsterdam

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie