Cornelis Schuytstraat 16 H , 1071 JH, Amsterdam

  • A
€ 4.200.000 k.k.
Amsterdam
Heeft u vragen?
Vragen over dit pand?
Maak een afspraak via onze online tool.

Omschrijving

In de bekende Cornelis Schuytstraat, op de hoek met de Van Breestraat is dit volledige woon-/werkpand te koop. Het object bestaat uit een winkelruimte met twee bovengelegen appartementen. Uniek aan deze locatie is de hoekligging en de prettige...

Toon meer

Kenmerken

In de bekende Cornelis Schuytstraat, op de hoek met de Van Breestraat is dit volledige woon-/werkpand te koop.
Het object bestaat uit een winkelruimte met twee bovengelegen appartementen. Uniek aan deze locatie is de hoekligging en de prettige daglichttoetreding.
Dit goed onderhouden hoekpand wordt grotendeels leeg (zonder huurders) geleverd.
Het totale object is maar liefst 402 m² b.v.o. en beschikt over een fraai dakterras.

De klassieke gevel geeft een rijke uitstraling. De eenheden zijn uitstekend geschikt om te verhuren of om zelf te gebruiken, voor zowel wonen, werken of een combinatie daarvan.

De locatie ligt op het goede gedeelte van de Cornelis Schuytstraat, dat bruist het door de exclusieve boetieks, modewinkels, interieurwinkels en speciaalzaken.
Hier vind je high-end merken, designerkleding, luxe accessoires en designmeubels.

BIJZONDERHEDEN
- Hoekpand op eigen grond;
- Totaal ca. 402 m² b.v.o.;
- Energielabels A, A en B;
- Fundering hersteld in 2010;
- Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2023;
- Bestemming is "gemengd-3" en biedt ruimte voor diverse gebruiksmogelijkheden (o.a. wonen, detailhandel en dienstverlening);
- Geheel naar eigen inzicht in te delen (oplevering grotendeels vrij van huur).

HUURSITUATIE
Uitsluitend het appartement op de eerste verdieping is tijdelijk verhuurd tot en met april 2025 (in 2025 kan het object dus geheel vrij van huur en gebruik zijn).
De winkelruimte en het appartement op de tweede en derde verdieping worden vrij van huur opgeleverd.

OPPERVLAKTE
Winkel
- Souterrain: 85,13 m² v.v.o. (103 m² b.v.o.)
- Begane grond: 72,73 m² v.v.o. (87,80 m² b.v.o.)

Wonen
- Begane grond entree: 1,70 m² (2,72 m² b.v.o.)
- 1e verdieping: 61,57 m² g.o. (70,21 m² b.v.o.) + dakterras van 36 m²
- 2e verdieping: 61,30 m² g.o. (69,91 m² b.v.o.) + balkon van 6 m²
- 3e verdieping: 56,97 m² g.o. (68,73 m² b.v.o.)

Bovengenoemde oppervlakten zijn overgenomen uit het meetrapport (NEN 2580).

KADASTRALE OMSCHRIJVING
a. het appartementsrecht, dat recht geeft op het uitsluitend gebruik van de bedrijfsruimten en alles wat daar verder bij hoort, plaatselijk bekend als Cornelis Schuytstraat 16 huis, 1071 JH Amsterdam, kadastraal bekend als gemeente Amsterdam, sectie U nummer 9442 A-1;
b. het appartementsrecht dat recht geeft op het exclusief gebruik van de afzonderlijke bovenwoningen en alles wat daar verder bij hoort op de eerste respectievelijk tweede en derde verdieping, plaatselijk bekend als Cornelis Schuytstraat 16-I en 16-II te 1071 JH Amsterdam, kadastraal bekend als gemeente Amsterdam, sectie U nummer 9442 A-2.

EIGENDOMSSITUATIE:
Eigen grond (géén erfpacht).

NOTARIS
Ter keuze van koper.

PROCES
Op verzoek kan een kandidaat-koper toegang worden verleend tot de dataroom. Aan de hand van de beschikbare informatie verwacht verkoper een voorstel met daarin de exacte entiteit van koper, koopsom, beoogde leveringsdatum en eventuele voorwaarden. Verkoper prefereert een onherroepelijke overeenkomst.
Naast de bieding dient een UBO-formulier en herkomst middelen formulier ingevuld te worden alsmede een kopie-legitimatie (AVG-proof, zijnde: BSN-nummer doorhalen en foto onherkenbaar) aangehecht te worden.
Alle onderhandelingen en contracten dienen expliciet schriftelijk te worden goedgekeurd door alle aandeelhouders van Verkoper. Verkoper behoud zich het recht voor het onderhavige proces te wijzigen, te staken of te onthouden aan gunning.

BIJZONDERHEDEN
- Een verkoop is op basis van de koopovereenkomst model Ring Amsterdam;
- Verkoper vraagt bij de ondertekening van een koopovereenkomst een waarborgsom op de derdenrekening van de notaris van 10% van de koopsom;
- In de koopakte zal een bepaling worden opgenomen dat koper bekend is met de plaatselijke situatie en dat zij bekend is met de informatie die door verkoper is verstrekt via de dataroom;
- De koopovereenkomst zal een artikel bevatten waarin koper het gekochte accepteert "as-is";
- In de koopakte zal worden vastgelegd dat verkoper het verkochte nooit zelf heeft gebruikt (zelfbewoningsclausule);
- Verkoper dient expliciet haar schriftelijke toestemming te geven aan de inhoud van de transactie alsmede de inhoud van de koop- en leveringsakte (voorbehouden).

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 4.200.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie belegging
Bouwjaar 1897
Bouwvorm Bestaande bouw

Locatie

Adres Cornelis Schuytstraat 16 H
Plaats Amsterdam
Provincie Noord holland
Land Nederland
Ligging
  • Winkelgebied stadscentrum
  • In woonwijk

Belegging

Soort belegging winkelruimte
Aantal huurders 1

Energie

Energielabel A
Energielabel einddatum 2031-04-12

Onderhoud

Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend

Bedrijfstakken in

Ontdek het object

Cornelis Schuytstraat 16 H, 1071 JH, Amsterdam
Cornelis Schuytstraat 16 H, 1071 JH, Amsterdam

Locatie

Cornelis Schuytstraat 16 H, 1071 JH, Amsterdam

Schaduwwijzer

Amsterdam
Heeft u vragen?
Vragen over dit pand?
Maak een afspraak via onze online tool.