Coenhavenweg 6 B, Amsterdam 1013 BL Amsterdam

1013 BL Amsterdam vraagprijs € 1.100.000 k.k. / huurprijs € 75.000 p.j.

Omschrijving

Fraaie bedrijfsruimte gelegen aan de Coenhavenweg. Dankzij de centrale ligging in het havengebied van Amsterdam is het gebouw een uitstekende uitvalsbasis voor uw onderneming. Het pand beschikt over een goede verhouding bedrijfsruimte met kantoren en is vanwege de aanwezigheid van twee lichtstraten uitstekend als productieruimte en/of opslagruimte te gebruiken.

OPPERVLAKTEN
- bedrijfsruimte...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Amsterdam

Uitgebreide omschrijving

Fraaie bedrijfsruimte gelegen aan de Coenhavenweg. Dankzij de centrale ligging in het havengebied van Amsterdam is het gebouw een uitstekende uitvalsbasis voor uw onderneming. Het pand beschikt over een goede verhouding bedrijfsruimte met kantoren en is vanwege de aanwezigheid van twee lichtstraten uitstekend als productieruimte en/of opslagruimte te gebruiken.

OPPERVLAKTEN
- bedrijfsruimte begane grond ca. 675 m² b.v.o.
- mezzanine ca. 70 m² b.v.o.
- kantoorruimte 1e verdieping (inclusief hal en toilet) ca. 170 m² b.v.o.

OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsruimte is ondermeer voorzien van:
- 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren (ca. 4,20 x 4,20 m);
- geëgaliseerde vloer;
- verwarming d.m.v. gasheaters;
- vrije hoogte van circa 7 meter;
- vloerbelasting ca. 2.500 kg/m²;
- 2 lichtstraten.

De kantoorruimte is ondermeer voorzien van:
- tegelvloer;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- pantry;
- toilet;
- c.v.-installatie met radiatoren;
- vloerbelasting ca. 400 kg/m².

BESTEMMING
Het object is gelegen op grond dat door het Havenbedrijf in erfpacht is uitgegeven. Het beoogde gebruik dient voorafgaand getoetst en goedgekeurd te worden door het Havenbedrijf. Voor meer informatie over het bestemmingsplan verwijzen wij u naar ruimtelijkeplannen.nl.

BEREIKBAARHEID
Het object is via de ringweg A10 en nabije ligging van de Coentunnel uitstekend per auto te bereiken naar de A5, A10 Noord en A8. Op enkele minuten loopafstand is busstation 'Nieuwe Hemweg' gelegen, alwaar er via buslijn 36 een directe busverbinding is met station Sloterdijk.

PARKEREN
Circa 6 parkeerplaatsen op eigen terrein.

KADASTER
Gemeente: Amsterdam
Sectie: AI
Nummer: 704
Index: A2

ERFPACHT
- Erfpachtcanon: afgekocht tot en met 30 april 2058;
- Algemene Bepalingen voor tijdelijk erfpacht havengebied 2007 zijn van toepassing.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. Huurder draagt zelf zorg voor contracten met de nutsleveranciers.

HUUROVEREENKOMST
Op basis van ROZ-model 2015 met de daarbij behorende algemene bepalingen. Andere afspraken zullen wij vastleggen in de bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

BIJZONDERHEDEN
- De verkoop is op basis van een overeenkomst van het notariaat Model Ring Amsterdam;
- Verkoper vraagt bij de ondertekening van een koopovereenkomst een waarborgsom op de derden rekening van de notaris van 10% van koopsom;
- Een (potentiële) koper heeft de mogelijkheid vooraf haar onderzoeken uit te voeren. In de koopovereenkomst zal een artikel worden opgenomen dat koper het object accepteert "as-is".

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 1.100.000 k.k. / huurprijs € 75.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Aangeboden sinds 6 maanden, 2 weken, 5 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2008
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Coenhavenweg 6 B
Plaats Amsterdam
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 745 m²
Kantoor oppervlakte 170 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.