Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Barndegat 6 -8, Zaandam 1505 HN Zaandam

1505 HN Zaandam huurprijs € 85 m² p.j.

Omschrijving

Te huur
10.000 m2 te huur in verschillende formaten. 150 betaalbare studio- en atelierruimtes voor de creatieve, artistieke en culturele sector op de grens van Amsterdam en Zaandam.

Over het project
Amsterdam wordt te duur, binnen de ring van Amsterdam is voor starters, schoolverlaters en andere creatieven weinig tot geen betaalbare woon-werkruimte meer beschikbaar. Maar in de rafelrand...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Zaanstad

Uitgebreide omschrijving

Te huur
10.000 m2 te huur in verschillende formaten. 150 betaalbare studio- en atelierruimtes voor de creatieve, artistieke en culturele sector op de grens van Amsterdam en Zaandam.

Over het project
Amsterdam wordt te duur, binnen de ring van Amsterdam is voor starters, schoolverlaters en andere creatieven weinig tot geen betaalbare woon-werkruimte meer beschikbaar. Maar in de rafelrand tussen Amsterdam en Zaandam wel! In eigen beheer bouwen wij ateliers met betaalbare prijzen en werken wij aan een MAAKgemeenschap in de rafelrand tussen Amsterdam en Zaandam.

Vanaf juli wordt voormalige kartonfabriek door de Crealisatie Coöperatie omgebouwd tot creatieve MAAKgemeenschap. Ruim 10.000 m2 broedplaats in 8 gebouwen met buitenterrein en een groen strook langs het water.

De Crealisatie Coöperatie fungeert als faciliterend platform voor het ontwikkelen van deze unieke MAAKgemeenschap met betaalbare woon-werk ruimte voor de artistieke, culturele, en creatieve rafelrand industrie. We investeren in denken, experimenteren, ontwikkelen, doen en delen.

De locatie wordt vóór en dóór onszelf ontwikkeld en gebouwd; Met het oog op de toekomst zijn we zelf de aannemer van dit project. Onder de naam CreaCo B.V bouwen we volgens een modulair bouwsysteem de ateliers op in de loods. We zien dit project als een start up voor andere projecten en locaties in de toekomst. CreaCo b.v bouwt, investeert en faciliteert ook een professioneel machinepark in combinatie met gemeenschappelijke werkruimtes.

Werkpleinen; Op De Hoop ontwikkelen we ook werkpleinen en gemeenschappelijke werkplaatsen. We richten ons op het inrichten van werkpleinen voor metaal, hout maar ook textiel, drukwerk en media. De werkpleinen kunnen bijdragen aan de productie van werk en producties van te eerste onze huurders maar ook aan derden. Ons streven is onze huurders op zoveel mogelijke manieren te ondersteunen in hun ontwikkeling en productie.

Verhuur; Huren betekent participeren. Dat wil zeggen dat we in meer of mindere mate een beroep op onze huurders doen om mee te bouwen aan de totstandkoming van de plek en de gemeenschap. Voor startende kunstenaars en creatieven is het op die manier goed betaalbaar, zij kunnen hetzij beroep doen op gesubsidieerde ruimte van de CAWA. Gevestigde bedrijven kunnen financieel meer bijdragen en vallen onder reguliere en commerciële huurprijzen. Zo bouwen we samen aan een ondersteunende MAAKgemeenschap van verschillende disciplines en delen kennis, kunde, werk en inspiratie.

Type ateliers die we verhuren: hout & staal, ambacht, autonome kunst, textiel, ontwerp & design, muziek en bites. Heb je iets bijzonders wat er nog niet bij staat, laat het ons dan weten.

Het project komt tot stand in nauwe samenwerking met de Gemeente Amsterdam (Bureau Broedplaatsen), de Gemeente Zaanstad en de Triodos Bank.

Oppervlakte
ca. 25 tot en met 400 m2

Bereikbaarheid
Het complex is gelegen op industrieterrein 'Achtersluispolder', gelegen direct achter de Thorbeckeweg in Zaandam, welke aansluit op de Rijksweg A8 en de Amsterdamse ring A10. Het Barndegat ligt vooraan op het industrieterrein waardoor het met eigen vervoer goed bereikbaar is. Het object is met het openbaar vervoer ook goed te bereiken

Parkeren
Aan de voorzijde van het gebouw is parkeergelegenheid voor circa 20 auto’s. Op het terrein zelf hebben we nog 60 parkeerplaatsen. Deze parkeerplaatsen zijn te huur.

Bouwperiode
Het gebouw is gerealiseerd eind jaren 60, de atelier en studio’s worden nieuw opgeleverd. In deze ruimtes zijn verschillende soorten (nieuwbouw) ateliers, studio's en werkplaatsen te huur.

Indeling
Het eind jaren zestig gebouwde complex bestaat uit twee, middels een sluis verbonden bedrijfsgebouwen met beide een kantoorgedeelte, magazijnruimte, productieruimte en opslagruimte.

Voorzieningen bedrijfsruimte
De productie- en opslagruimten hebben een staalconstructie, waarbij de gevels deels zijn voorzien van beton en deels van geprofileerde stalen platen.

Voorzieningen (obv. Casco verhuur):
- verwarming;
- (kracht)stroom aansluitingen met eigen meter;
- verlichting;

Huurprijs
€ 85,-/m2/jaar, excl. btw.
Voor CAWA huurders zijn speciale tarieven beschikbaar.

Huurtermijn
Jaarcontract met automatische verlenging (max. 5 jaar met mogelijkheid tot verlenging).

Servicekosten
€ 14,-/m2/jaar, excl. btw.

Huurtermijn
Per maand vooruit.

B.T.W.
De huur (en servicekosten) is te vermeerderen met btw. Indien huurder geen btw-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

Indexering
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

Zekerheidsstelling
De borgstelling bedraagt 2 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie.

Model -overeenkomst
Conform het laatste model vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 85 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 maanden, 2 dagens geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Barndegat 6 -8
Plaats Zaandam
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 15763 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 10000 m²
Oppervlakte in units vanaf 10000 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.