Verhuurd

Back-upstraat 7, Amsterdam 1033 NX Amsterdam

1033 NX Amsterdam huurprijs € 120.000 p.j.

Omschrijving

Op het Cornelis Douwesterrein, grenzend aan de NDSM-Werf, ligt dit zelfstandige, representatieve bedrijfs-kantoorgebouw. De constructie is van schoon beton, hetgeen een hedendaagse en moderne uitstraling geeft. Aan de kopzijde, op de hoek met de tt. Vasumweg en de Back-upstraat, bevindt zich een modern voorgebouw van glas. De entree is direct te bereiken vanaf een eigen parkeerterrein. De hal...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Amsterdam

Uitgebreide omschrijving

Op het Cornelis Douwesterrein, grenzend aan de NDSM-Werf, ligt dit zelfstandige, representatieve bedrijfs-kantoorgebouw. De constructie is van schoon beton, hetgeen een hedendaagse en moderne uitstraling geeft. Aan de kopzijde, op de hoek met de tt. Vasumweg en de Back-upstraat, bevindt zich een modern voorgebouw van glas. De entree is direct te bereiken vanaf een eigen parkeerterrein. De hal is toegankelijk via twee overheaddeuren. De hal, maar ook de kantoren zijn functioneel, waardoor het gebruikt kan worden voor showroom, opslag en productie.

De locatie is uitstekend geschikt voor creatief producerende bedrijven (o.a. media), modebedrijven of groothandelsbedrijven.

Bereikbaarheid:
Het object ligt op enkele minuten rijafstand vanaf A10. Via de Cornelis Douwesweg is de afslag S118 binnen enkele minuten bereikbaar. Op 2,2 km van de onderhavige locatie ligt de IJ-kantine. Vanaf de IJ-kantine gaat een pont (GVB) van- en naar het Centraal Station Amsterdam. Binnen het kwartier fietsen kun je de halte Noorderpark van de Noord-Zuidlijn bereiken.

- Dichtstbijzijnde bushalte: Amsterdam, Keerkringpark (loopafstand: 0,7 km)
- Dichtstbijzijnde treinstation: Amsterdam Centraal Station (via pont of NZ-lijn)
- Dichtstbijzijnde halte Noord-Zuidlijn: Noorderpark met 14 min. reistijd (fiets) over route van 4,6 km
- Dichtstbijzijnde oprit van de snelweg A10: S118 op 1,4 km hemelsbreed met 6 min. reistijd over route van 1,8 km

Indeling:
Metrage (in m²) in verhuurbaar vloeroppervlak: ca. 1.233 m²

Begane grond:
Handeling / opslag: 117 m²
Hal: 330 m²
Bedrijfsruimte: 118 m² + 109 m²
Etalage / entree: 66 m²
Verkeersruimte en toiletten: 42 m²

Verdieping:
Kantoor: 108 m²
Mezzanine: 200 m²
Overloop: 17 m²
Trapportaal: 17 m²
Technische ruimte: 24 m²
Fotokamer: 11 m²
Toiletten: 10 m²
Keuken: 29 m²
Vergader / ontvangst: 35 m²

Terras: 27 m²

Parkeerplaatsen:
11 stuks op eigen terrein.

Voorzieningen:
Bedrijfsruimte
- functioneel gebouwd en ingericht;
- Egale, stofvrije begane grondvloer in de hal, met een draagvermogen van 2.000 kg/m² (zonder mezzanine);
- Vrije hoogte;
- Kolomvrij;
- led-verlichting met bewegingssensoren;
- Vrije hoogte minimaal > 6,9 meter;
- 2 overdeuren (inbound / outbound);
- Dakkoepels;
- Krachtstroom;
- Gasheater.

Overige ruimten:
- Industriële inrichting en afwerking;
- LED-verlichting met bewegingssensoren;
- Wandcontactdozen;
- Luxe pantry;
- Dakterras met vrij uitzicht over het IJ;
- Mechanische ventilatie;
- Kabelgoten;
- Tegelvloer ter plaatse van de pantry;
- Kunststof vloerbedekking (linoleum, betonlook);
- Draagvermogen 500 kg/m²;
- Entree met hoge exposure;
- Nette dames en herentoilet;
- CV met radiatoren.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen:
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.
De hoogte van de bankgarantie wordt bepaald door verhuurder, een en ander afhankelijk van de financiële gegoedheid van huurder.

Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding:
In overleg, doch bij voorkeur in het eerste kwartaal van 2019.

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 120.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 2 maanden, 3 weken, 5 dagen geleden
Status verhuurd
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2013
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Back-upstraat 7
Plaats Amsterdam
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 898 m²
Kantoor oppervlakte 335 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.