Admiraal De Ruijterweg 37, Amsterdam 1057 JV Amsterdam

1057 JV Amsterdam huurprijs € 36.000 p.j.

Omschrijving

Uniek object aan het begin van de Admiraal de Ruijterweg, gelegen in het stadsdeel West. De ruimte wordt momenteel zeer hoogwaardig gerenoveerd en is straks klaar voor een leuke ondernemer! De wijk kenmerkt zich door de vele buurtwinkels, restaurants, cafés en twee leuke parken te weten het Erasmus- en Westerpark. De winkel-/kantoorruimte ligt tussen- en tegenover vergelijkbare ruimtes die in...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Amsterdam

Uitgebreide omschrijving

Uniek object aan het begin van de Admiraal de Ruijterweg, gelegen in het stadsdeel West. De ruimte wordt momenteel zeer hoogwaardig gerenoveerd en is straks klaar voor een leuke ondernemer! De wijk kenmerkt zich door de vele buurtwinkels, restaurants, cafés en twee leuke parken te weten het Erasmus- en Westerpark. De winkel-/kantoorruimte ligt tussen- en tegenover vergelijkbare ruimtes die in gebruik zijn als winkel of kantoor (met baliefunctie).

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt casco verhuurd en ondermeer opgeleverd inclusief:
- Volledig nieuwe voorpui, uitgevoerd in hardhout met natuursteen elementen en voorzien van isolatieglas;
- Volledig nieuwe aanbouw met toegang tot de tuin (circa 7,20 m diep);
- De achterpui wordt uitgevoerd met een (gepoedercoat) aluminium kozijn in een zinken kader en wordt vrijwel volledig voorzien van isolatieglas;
- Nieuwe betonvloer met zandcement vloerafwerking tussen de begane grond en het souterrain. Aan de straatzijde zal deze vloer voorzien worden van een melkglazen vloerdeel, voor extra daglichttoetreding;
- CV combiketel met vloerverwarming in het souterrain, de aanbouw en op de begane grond;
- Pantry aansluiting (plaatsing door huurder);
- Toilet met fonteintje, inclusief tegels. De locatie voor het toilet is nog te bepalen;
- Gestucte wanden en plafonds;
- Basis elektra voorziening;
- De fraaie tuin wordt voorzien van tegels, aansluitpunten voor verlichting en een grondstrook langs de zij- en achtergrens;

Op de plattegronden is de indeling en zijn de aanzichten terug te zien.

BEREIKBAARHEID
Er bevinden zich diverse gunstige bus- en tramverbindingen, welke in directe verbinding staan met station Sloterdijk. De op- en afrit van en naar de ringweg A10 ligt op enkele minuten rijafstand. Met de fiets bent u in circa 10 minuten in het centrum van Amsterdam.

VERHUURBAAR VLOEROPPERVLAK
Oppervlakte is totaal ca. 143 m² v.v.o., waarvan begane grond ca. 62 m² en het souterrain ca. 81 m².

HUURPRIJS
De winkelruimte wordt aangeboden voor € 36.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
Ten behoeve van een onderhoudscontract van de CV-installatie, geldt een voorschotbedrag van € 10,- per maand (inclusief administratiekosten en exclusief BTW) op basis van jaarlijkse nacalculatie. Het uitgangspunt is dat de servicekosten verder worden beperkt en dat huurder zelf zorg draagt voor een aansluiting voor gas, water en elektra.

OPLEVERING
Verwacht wordt dat de winkel-/kantoorruimte medio augustus 2018 gereed zal zijn.

HUUROVEREENKOMST
Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder maken wij gebruik van de modellen van ROZ. De huurtermijnen, garanties en betalingen zijn afhankelijk van de afspraken tussen partijen. In beginsel gaan wij uit van een reguliere huurtermijn van 5 jaar met telkenmale een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar en een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bruto-kwartaalverplichting.

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 36.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 2 maanden, 2 weken, 2 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1910
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Admiraal De Ruijterweg 37
Plaats Amsterdam
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 139 m²
Kantoor
Oppervlakte 143 m²
Verdiepingen 2
Voorzieningen toiletverwarming
Winkelruimte
Oppervlakte 143 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.